Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Pfaffenhofen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 21.04.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Stellungnahme:
Landwirtschaftliche Belange sind nicht betroffen. Wald im Sinne Art. 2 BayWaldG ist nicht betroffen. Forstliche Belange sind nicht berührt.
Hinweis:
In den Randbereichen des Flurstückes stocken, angrenzend an die geplante Bebauung, einzelne Bäume bzw. Baumgruppen. Es wird darauf hingewiesen, dass auch unabhängig von Sturmereignissen jederzeit Bäume umstürzen oder Äste- und Kronenteile herabfallen können. Nach Art. 3 BayBO sind Gebäude so zu errichten, dass die öffentliche Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben und Gesundheit, nicht gefährdet werden. Daher empfehlen wir einen Mindestabstand einer Baumlänge von mindestens 25 m zu Gebäuden, die dem dauerhaften Aufenthalt von Menschen dienen.
Abwägung:
Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Es wird mit der Satzungsänderung lediglich die Möglichkeit der Errichtung von erdgeschossigen Wohngebäuden, ergänzend zu den bisher zulässigen Haustypen „E+D oder E+1“, ermöglicht. Eine erstmalige Schaffung von Baurecht – insbesondere eine Festlegung von Bauräumen durch Baugrenzen – ist bereits mit der ursprünglichen Satzung (in der Fassung vom 21.06.1993) erfolgt, nicht jedoch durch die gegenständliche 2. Änderung der Innenbereichssatzung. Der vorgebrachte Hinweis des Baumindestabstandes bezieht sich daher primär auf die generelle Beurteilung der Bebaubarkeit von Grundstücken, welche jedoch nicht Gegenstand der Satzungsänderung ist. An der Planung wird daher unverändert festgehalten. Ungeachtet dessen wird der allgemeingültige Hinweis selbstverständlich an den Bauherrn zur Kenntnisnahme und Selbsteinschätzung weitergeleitet.
Beschluss
Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. An der Planung wird weiter unverändert festgehalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.05.2020 14:57 Uhr
