Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Fl.Nr. 11/2, Gemarkung Waal (Waal 16 a) *)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 14.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben liegt im Bereich der rechtskräftigen Innenbereichssatzung Nr. 11 „Waal-Nord II“.
Es ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (Grundmaße 9,99 x 10,36 m, Walmdach mit 24° Dachneigung) mit Doppelgarage (Grundmaße 7,99 x 7,99 m, Satteldach mit 24° Dachneigung) geplant.
Die Erschließung ist gesichert. Der Anschluss an die gemeindliche Kanalisation und Wasserversorgung ist Bedingung. Das anfallende Oberflächenwasser ist wie in der Innenbereichssatzung beschrieben auf dem Grundstück zu versickern. Für einen Anschluss an den weiter südlich endenden Regenwasser-Kanal müssten ansonsten per Sondervereinbarung mit der Gemeinde Rohrbach die gesamten Baukosten (inkl. Teil im öffentlichen Straßenbereich) vom Bauherrn übernommen werden. Eine Ableitung von Oberflächenwasser auf öffentlichen Straßengrund ist nicht zulässig und mit entsprechenden Maßnahmen auf dem Grundstück rückzuhalten.
Die erforderlichen Stellplätze sind auf dem Grundstück nachgewiesen.
Die Unterschriften der betroffenen Grundstücksnachbarn liegen vor.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt zu dem Bauantrag das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 02.02.2021 16:07 Uhr
