Nutzungsänderung der genehmigten Garage im Erdgeschoss zu einer Werkstätte und Erweiterung des Heizraumes im Keller, Fl.Nr. 1050/4, Gemarkung Rohrbach (Robert-Bosch-Str. 5) *)

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bauausschusses, 19.07.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Rohrbach) Sitzung des Bauausschusses 19.07.2021 ö 2.3

Sachverhalt

Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 16 „Am Bahnhof“.

Es wird die Nutzungsänderung der Garage im Erdgeschoss (Grundmaß 12 x 11 m) zur Nutzung als Werkstatt beantragt. Im Kellergeschoss wird die Erweiterung des Heizraumes beantragt.

Aus gemeindlicher Sicht bestehen keine Bedenken zur beantragten Nutzungsänderung.

Die Erschließung ist weiterhin gesichert. Das anfallende Oberflächenwasser ist nach Möglichkeit auf dem Grundstück zu versickern. Eine Ableitung von Oberflächenwasser auf öffentlichen Straßengrund ist nicht zulässig und mit entsprechenden Maßnahmen auf dem Grundstück rückzuhalten.

Die auf Grund der Nutzungsänderung erforderlichen Stellplätze sind noch nachzuweisen.
Die Unterschrift des betroffenen Grundstücksnachbaren liegt vor.

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt zu dem Bauantrag das Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 01.09.2021 17:36 Uhr
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