Einzelhandelsgutachten für den Bereich am Oberfeld im Ortsteil Hechendorf: Vorstellung der Ergebnisse
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 15.10.2024
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Mit Beschluss vom 14.05.2024 hat der Gemeinderat entschieden, ein Einzelhandelsgutachten für den Bereich am Oberfeld im Ortsteil Hechendorf in Auftrag zu geben. Ziel ist die Untersuchung möglicher versorgungsstruktureller und städtebaulicher Auswirkungen im Falle der Ansiedlung eines Vollsortimenters.
Mit der Ausarbeitung der Auswirkungsanalyse wurde die CIMA Beratung + Managament GmbH, München, beauftragt.
Das Gutachten liegt mittlerweile vor (siehe Anlage). Die Ergebnisse der Auswirkungsanalyse werden in heutiger Sitzung von den Gutachtern vorgestellt.
Sitzungsverlauf
Frau André und Herr Müller von der CIMA Beratung + Management GmbH stellen die von ihnen erstelle Auswirkungsanalyse zu Ansiedlung eines Vollsortimenters mit Backshop im Bereich Am Oberfeld in Hechendorf vor und stehen anschließend für Fragen zur Verfügung.
Es werden teils kritische und teils zustimmende Äußerungen zur Ansiedlung eines Supermarktes an sich, aber auch zum Gutachten hervorgebracht. Zudem wird davon ausgegangen, dass viele potenzielle Kunden weiterhin eher Einkaufsstandorte präferieren werden, an denen neben einem Vollsortimenter ein größeres Angebot, wie z. B. Discounter, Drogerie etc., herrscht.
Seitens CIMA wird dargelegt, dass der in Inning geplante Supermarkt-Standort in der Analyse bereits berücksichtigt wurde. Außerdem wird erklärt, dass die Analyse auf Erfahrungswerten, Befragungen und schlussendlich auch Annahmen beruht, weil der Vollsortimenter noch nicht existiert und Kundenbefragungen somit nicht möglich sind. Aufgrund dieser Werte kann davon ausgegangen werden, dass sich die Umsatzzahlen im Durchschnitt bewegen und ein entsprechender Markt somit wirtschaftlich betrieben werden kann. Für eine spätere Beschlussfassung könnte CIMA die Auswirkungen einer möglichen Schließung des Einkaufsmarktes Ginder auf das dort befindliche Cluster darstellen.
Datenstand vom 18.11.2024 11:52 Uhr
