Bauantrag - Errichtung einer Garage mit darüber liegendem Balkon im EG und DG und einer Außentreppe, Fl.Nr. 404/6 Gmk. Spalt, Gnomenweg 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
14. Sitzung des Stadtrates, 03.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bernd Robert Ehard, Gnomenweg 2, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl.Nr. 404/6, Gmk. Spalt, Gnomenweg 2
Bauvorhaben: Errichtung einer Garage mit darüber liegenden Balkonen im EG und DG und einer Außentreppe
Auf dem Flurstück 404/6 der Gemarkung Spalt wurde von Herrn Bernd Robert Ehard ein Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer Garage mit darüber liegenden Balkonen im EG und DG und einer Außentreppe gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 9„Druidenbaum“ und wird gemäß § 30 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes geben eine klare Baugrenze und Größe der Garage vor.
Die geplante Garage mit den darüberliegenden Balkonen soll sowohl die Baugrenze, als auch die Festgesetzt Größe überschreiten.
Ein Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der genannten Punkte liegt bei.
Der rechtskräftige Bebauungsplan ist aus dem Jahre 1971. Die Zahl der Kraftfahrzeuge hat sich seit Erstellung des Bebauungsplanes deutlich erhöht. Versagensgründe sind somit nicht erkennbar.
Das Bauvorhaben befindet sich gemäß Flächennutzungsplan im allg. Wohngebiet.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein.
Die Abstandsflächen werden nicht eingehalten.
Ein Antrag auf Abweichung der Abstandsflächen liegt bei.
Die nachbarschaftlichen Unterschriften sind vollständig vorhanden.
Beschlussvorschlag
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Herr Bernd Robert Ehard, Gnomenweg 2, 91174 Spalt, zur Erruchtung einer Garage mit darüber liegenden Balkonen im EG und DG und einer Außentreppe auf Fl.Nr. 404/6 der Gemarkung Spalt, wird Seitens der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Herr Bernd Robert Ehard, Gnomenweg 2, 91174 Spalt, zur Erruchtung einer Garage mit darüber liegenden Balkonen im EG und DG und einer Außentreppe auf Fl.Nr. 404/6 der Gemarkung Spalt, wird Seitens der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Abstimmungsbemerkung
Stadtratsmitglied Weislmeier hatte an der Abstimmung, wegen persönlcher Beteiligung, nicht teilgenommen.
Datenstand vom 29.11.2020 20:09 Uhr
