Bauherr: Martin Scheuerlein, Albrecht-Achilles-Str. 2, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl.Nr.21 Gmk. Spalt, Albrecht-Achilles-Str.2
Bauvorhaben: Um- und Anbau der Küche, Neubau von zwei Balkonen
Antragsnummer: 11/21
Auf dem Flurstück 21 der Gemarkung Spalt wurde von Herrn Martin Scheuerlein ein
Antrag auf Baugenehmigung zum Um- und Anbau der Küche und Neubau von zwei
Balkonen gestellt.
Die bereits bestehende Küche der Gastwirtschaft soll umgebaut werden. Des Weiteren
soll die Küche um eine Spülstraße erweitert werden. Der Anbau beginnt im
Kellergeschoss mit Lagerräumen. Im Erdgeschoss soll die Küche erweitert werden und im
Obergeschoss sollen Balkone für Hotelzimmer entstehen.
Die Anzahl der Hotelzimmer wird nicht verändert.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Ensemblebereich der Stadt Spalt.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein.
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um einen Sonderbau welcher sich gemäß Flächennutzungsplan im Mischgebiet befindet.
Ein Brandschutzkonzept liegt bei.
Es werden keine weiteren Stellplätze notwendig.
Die nachbarschaftliche Zustimmung liegt vor.
