Bauherr: Anja Michl, Güsseldorf 5, 91174 Spalt
Baugrundstück: Güsseldorf 5, 91174 Spalt, Fl.Nr. 627 Gmk. Mosbach
Bauvorhaben: Erneuerung der nördlichen Dachseite auf bestehenden Anbau
Antragsnummer: 42/21
Auf dem Flurstück 627 der Gemarkung Mosbach wurde von Frau Anja Michl ein Bauantrag zur Erneuerung der nördlichen Dachseite auf bestehenden Anbau gestellt.
Auf dem Flurstück wurde bereits im Jahr 2019 ein Antrag auf Baugenehmigung bezüglich eines Anbaus gestellt.
Im Rahmen der Baumaßnahmen ist der nördliche Dachstuhl eingebrochen.
Der nördliche Dachstuhl auf bestehenden Anbau soll nun erneuert werden.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein.
Durch das Bauvorhaben werden keine weiteren Stellplätze nötig.
Das Bauvorhaben befindet sich gemäß Flächennutzungsplan im Mischgebiet.
Die Abstandsflächen werden nicht eingehalten.
Ein Antrag auf Abweichung der Abstandsflächen liegt bei.
Die nachbarschaftliche Zustimmung ist teilweise vorhanden.
