TEKTUR - Bauantrag Einbau von Lagerflächen und Herstellung weiterer Fluchtwege, Fl.Nr. 1325/15 Gmk. Großweingarten, Gewerbepark Hügelmühle 30
Daten angezeigt aus Sitzung:
30. Sitzung des Stadtrates, 21.09.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: CEMEC Holding GmbH, Gewerbepark Hügelmühle 30, 91174 Spalt
Baugrundstück: Gewerbepark Hügelmühle 30, Fl.Nr. 1325/15 Gmk. Großweingarten
Bauvorhaben: Einbau von Lagerflächen und Herstellung weiterer Fluchtwege
Antragsnummer: 58/21
Auf dem Flurstück 1325/15 der Gemarkung Großweingarten wurde von der Firma CEMEC Holding GmbH in Spalt ein Antrag auf Baugenehmigung zum Einbau von Lagerflächen und Herstellung weiterer Fluchtwege gestellt.
Das Bauvorhaben „Erweiterung der Firma CEMEC“ war bereits in der Stadtratssitzung im Jahr 2014.
Gemäß den vorliegenden Plänen soll in den Räumlichkeiten der Erweiterung eine Lagerbühne eingebaut werden. Des Weiteren werden Rettungswege aus einer Stahlkonstruktion an die Fassade angebaut.
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauung- und Grünordnungsplan „Hügelmühle“ und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Folgende Befreiungen werden beantragt:
Die Stahlkonstruktion der Fluchtwege soll die Baugrenze im Süden und Westen leicht überschreiten.
Der entsprechende Antrag auf Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes liegt bei.
Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Bauvorhaben im allgemeinen Gewerbegebiet.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein.
Die Stellplätze können gemäß Stellplatzsatzung der Stadt Spalt nachgewiesen werden.
Die Abstandsflächen werden eingehalten.
Die Nachbarn haben dem Bauvorhaben nicht zugestimmt.
Beschlussvorschlag
- Das Einvernehmen zum Bauantrag von CEMEC Holding GmbH, Gewerbepark Hügelmühle 30, 91174 Spalt, zum Einbau von Lagerflächen und Herstellung weiterer Fluchtwege auf dem Flurstück 1325/15 der Gemarkung Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
- Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiung des Bebauungsplanes von CEMEC Holding GmbH, Gewerbepark Hügelmühle 30, 91174 Spalt, hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze bezüglich der Rettungswege, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 1
Das Einvernehmen zum Bauantrag von CEMEC Holding GmbH, Gewerbepark Hügelmühle 30, 91174 Spalt, zum Einbau von Lagerflächen und Herstellung weiterer Fluchtwege auf dem Flurstück 1325/15 der Gemarkung Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Beschluss 2
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiung des Bebauungsplanes von CEMEC Holding GmbH, Gewerbepark Hügelmühle 30, 91174 Spalt, hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze bezüglich der Rettungswege, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Datenstand vom 16.11.2021 09:31 Uhr
