Bauantrag - DG- Ausbau des vorh. EFH mit Errichtung/Änderung von Dachgauben
Daten angezeigt aus Sitzung:
44. Sitzung des Stadtrates, 05.04.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bettina Kytzia, Fünfbronn 15, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl.Nr. 13 Gmk. Fünfbronn, Fünfbronn 15
Bauvorhaben: DG-Ausbau eines vorhandenen EFH mit Errichtung / Änderung von Dachgauben
Antragsnummer: 13/22
Auf dem Flurstück 13 der Gemarkung Fünfbronn wurde von Frau Bettina Kytzia ein
Antrag auf Baugenehmigung zum Dachgeschoss – Ausbau des vorhandenen Einfamilienhauses mit Errichtung / Änderung von Dachgauben gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Bei dem Wohnhaus des Flurstückes handelt es sich um ein Baudenkmal.
Das Gebäude soll insgesamt saniert werden, Einbauten von Treppen, Neudeckung Dachhaut sowie Rückbau der Eingangsvorbauten sowie der Lüftungsgauben. Im Zuge der Wohnraumerweiterung sollen anstelle der Lüftungsgauben neue Gaubenbänder realisiert werden, welche mit Fenstern versehen werden. Insgesamt wird das ursprüngliche Erscheinungsbild des Gebäudes beibehalten, die neuen Gaubenbänder passen sich in die Umgebung ein, wie auch der Bau in seiner Gesamtheit mit den Umbauten. Die Erschließung ist weiterhin gesichert.
Es werden keine weiteren Stellplätze notwendig.
Die nachbarschaftliche Zustimmung wurde vollständig erteilt.
Beschlussvorschlag
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Frau Bettina Kytzia, Fünfbronn 15, 91174 Spalt zum Dachgeschoss – Ausbau des vorhandenen Einfamilienhauses mit Errichtung / Änderung von Dachgauben auf dem Flurstück 13 der Gemarkung Fünfbronn, wird Seitens der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Frau Bettina Kytzia, Fünfbronn 15, 91174 Spalt zum Dachgeschoss – Ausbau des vorhandenen Einfamilienhauses mit Errichtung / Änderung von Dachgauben auf dem Flurstück 13 der Gemarkung Fünfbronn, wird Seitens der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.04.2022 14:55 Uhr
