Daten angezeigt aus Sitzung:
47. Sitzung des Stadtrates, 24.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme, Gleißhammerstraße 129 a, 90480 Nürnberg
Baugrundstück: Fl.Nr. 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels, An der Orchideenwiese
Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
Antragsnummer: 15/22
Auf dem Flurstück 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels wurde von Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme ein Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 59 „Burgblick Wernfels“ der Stadt Spalt und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Folgende Befreiungen werden beantragt:
- Gemäß textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes gilt als Wandhöhe von OKF bis zum Schnittpunkt der Wand WH max= 3,9m
Aufgrund der überdurchschnittlichen Körpergröße des Bauherrn wird die Erhöhung auf 4,16m beantragt, um im Dachgeschoss ausreichend Wohnraum und Wohnqualität zu ermöglichen.
Die entsprechenden Anträge auf Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen bei.
Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Bauvorhaben im reinen Wohngebiet.
Die Abstandsflächen werden eingehalten.
Die Stellplätze werden gemäß Stellplatzsatzung der Stadt Spalt nachgewiesen.
Die nachbarschaftliche Zustimmung liegt vor.
Beschlussvorschlag
Beschluss1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme, Gleißhammerstr. 129a, 90480 Nürnberg, Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes, die WH von 4,16m anstatt der maximalen 3,90m zu realisieren, von Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme, Gleißhammerstr. 129a, 90480 Nürnberg auf Fl.Nr. 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 1
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme, Gleißhammerstr. 129a, 90480 Nürnberg Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Beschluss 2
Das Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes, die WH von 4,16m anstatt der maximalen 3,90m zu realisieren, von Frau Tanja Jahn, Herr Tankred Böhme, Gleißhammerstr. 129a, 90480 Nürnberg auf Fl.Nr. 324/21, 324/22 Gmk. Wernfels, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.07.2022 11:52 Uhr
