Daten angezeigt aus Sitzung:
55. Sitzung des Stadtrates, 04.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, Im Schellen 5
Bauvorhaben: Neubau Carport auf bestehender Zufahrt
Antragsnummer: 58/22
Auf dem Flurstück 1145/7 wurde von Herrn Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt ein Antrag auf Baugenehmigung Neubau Carport auf bestehender Zufahrt gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 27 „Im Schellen“ der Stadt Spalt und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.
Es soll ein Carport an eine bestehende Garage angebaut werden. Dies soll in Richtung des Wendehammers der Straße im Schellen realisiert werden.
Der Carport wird als Überdachung der bisherigen Zufahrt zur Garage mit Maßen von 7,50m x 4,40m H 3,0m ausgeführt.
Eine Sichtbehinderung aufgrund des nahen Heranrückens an die Straße ist nicht gegeben, da es sich lediglich um einen Wendehammer in dem Bereich handelt.
Die Zustimmung zur Abstandsflächenübernahme liegt vor.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Folgender Antrag auf Befreiung gestellt:
- § 5 Gestaltung der Gebäude – Dachform und Dachneigung der Garagen muss der Gestaltung der Hauptgebäude entsprechen.
Garagen, die an bereits vorhandene Garagen angebaut werden, sind in Gestaltung und Dachneigung an die vorhandene Garage anzugleichen.
Es soll ein Flachdach auf dem Carport geplant werden. Das Carport soll bezüglich der Gestaltung im Hintergrund bleiben. Deshalb wird die Ausführung mit Flachdach geplant.
- § 6 Stauraum – Stauräume zwischen Garagen und öffentlichen Verkehrsflächen sind offenzuhalten. Sie müssen eine Tiefe von mind. 5,0 m haben.
Der Stauraum wird eingehalten. Der Stauraum wird lediglich überdacht.
Der entsprechende Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen bei.
Es entstehen keine neuen Stellplätze, vorhandener Stauraum wird nur überdacht.
Die nachbarschaftliche Zustimmung wurde bei 2 Nachbarn durchgeführt. Ein Nachbar war aufgrund Krankheit nicht erreichbar.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Gestaltung der Gebäude, Flachdach von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Stauraum, Überdachung der Zufahrt/Stauraum von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 4:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen Überschreitung Baugrenze, von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 1
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
--- 1
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Beschluss 2
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Gestaltung der Gebäude, Flachdach von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
--- 2
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Beschluss 3
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Stauraum, Überdachung der Zufahrt/Stauraum von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
--- 3
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Beschluss 4
Beschluss 4:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen Überschreitung Baugrenze, von Karl Josef Billmeyer, Im Schellen 5, 91174 Spalt, zum Neubau Carport auf bestehender Zufahrt auf Fl.Nr. 1145/7 Gmk. Spalt, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
--- 4
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 23.11.2022 12:46 Uhr
