Bauantrag - Anbau einer Terrassenüberdachung auf Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten
Daten angezeigt aus Sitzung:
60. Sitzung des Stadtrates, 17.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Eigentümer Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Hasenbuck 11, Bautenbuch 76/22
Baugrundstück: Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Hasenbuck 11
Bauvorhaben: Anbau einer Terrassenüberdachung
Antragsnummer: 76/22
Auf dem Flurstück 1223/62 der Gemarkung Großweingarten ein Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau einer Terrassenüberdachung gestellt.
Es soll eine auf Aluminiumstützen mit an das Haupthaus angelegtem Schleppdach DN 8° ausgeführten Terrassenüberdachung ausgeführt werden. Da diese Ausführung die im BP Wasserzell Ost ausgeführten maximalen 6 m² überschreitet, ist hierzu ein Bauantrag nötig.
Auch eine isolierte Befreiung kommt wegen der Überschreitung verfahrensfreier Bauvorhaben nicht in Betracht.
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 29b „Wasserzell Ost“ der Stadt Spalt und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Folgende Anträge auf Befreiung wurden gestellt:
7.1 Nebengebäude sind bis max 6 m² zulässig, jedoch nur in Verbindung mit Garagen, Carports oder dem Hauptgebäude.
Die Terrassenüberdachung überschreitet die maximale Größe der Nebengebäude auf 10,20 m²
3.1 0,4 max. Grundflächenzahl
Durch den Anbau der Terrasse wird die Grundflächenzahl um 0,03 überschritten
Die Nachbarschriftliche Beteiligung wurde durchgeführt. Bei einem der drei Nachbarn wurde die Zustimmung gegeben.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Bautenbuch 76/22, Hasenbuck 11, zum Anbau einer Terrassenüberdachung auf 1223/62 Gmk. Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Überschreitung der maximalen Größe für Nebengebäude, auch außerhalb der Baugrenze auf Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Bautenbuch 76/22, wird seitens des Stadtrates der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Überschreitung Grundflächenzahl um 0,03 auf Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Bautenbuch 76/22, wird seitens des Stadtrates der Stadt Spalt erteilt.
Beschluss
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Bautenbuch 76/22, Hasenbuck 11, zum Anbau einer Terrassenüberdachung auf 1223/62 Gmk. Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt.
Stimmverhältnis: 21 gegen 0 Stimmen.
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Überschreitung der maximalen Größe für Nebengebäude, auch außerhalb der Baugrenze auf Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Bautenbuch 76/22, wird seitens des Stadtrates der Stadt Spalt erteilt.
Stimmverhältnis: 21 gegen 0 Stimmen.
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Antrag auf Befreiungen bezüglich Überschreitung Grundflächenzahl um 0,03 auf Fl. Nr. 1223/62 Gmk. Großweingarten, Bautenbuch 76/22, wird seitens des Stadtrates der Stadt Spalt erteilt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.06.2024 12:43 Uhr
