Daten angezeigt aus Sitzung:
63. Sitzung des Stadtrates, 14.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl. Nr. 1518, 1517/1 Gmk. Spalt
Bauvorhaben: Anbau einer ZK-Outdoor-Tankanlage und Schaffung einer Hoffläche für Leergutlager incl. Abgrabung
Antragsnummer: 17/23
Auf dem Flurstück 1518, 1517/1 der Gemarkung Spalt wurde von der Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt ein Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau einer ZK-Outdoor-Tankanlage und Schaffung einer Hoffläche für Leergutlager incl. Abgrabung gestellt.
Die Bauvorhaben müssen zweigeteilt gewertet wie auch beschlossen werden.
Die ZK - Outdoor – Tankanlage befindet sich laut Flächennutzungsplan im Innenbereich.
Das Bauvorhaben Tankanlage befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Es sollen 6 Outdoor-Tanks zwischen vorhandene Gebäude gebaut werden. Die runden Tanks mit jeweiligen Durchmesser von 4,05 m und einer Höhe mit Aufbauten von 12,10 m gliedern sich zwischen die bestehenden Gebäude als Tanks, typisch für Brauereien, ein. Sie sind von den öffentlichen Verkehrsflächen nicht sichtbar, auch überragen sie die bestehenden Gebäude nicht. Die Erschließung ist gesichert.
Die Abgrabung sowie die Herstellung einer Bodenplatte mit den Abmaßen von 562 m² wird mit Asphalt ausgeführt, und soll als Leergutlager im Freien dienen.
Der Bereich liegt laut Flächennutzungsplan im Außenbereich. Der Abgrabungsgenehmigung sowie dem Herstellen der Fläche stehen öffentliche Belange gem. Art. 35 BauGB nicht entgegen.
Es sollte jedoch eine Eingrünung des Geländes angeregt werden.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag Anbau einer ZK-Outdoor-Tankanlage des Bauherrn Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt auf Fl. Nr. 1518 der Gemarkung Spalt.
Beschluss 2
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag, Antrag auf Abgrabungsgenehmigung Schaffung einer Hoffläche für Leergutlager inkl. Abgrabung des Bauherrn Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt auf Fl. Nr. 1517/1 der Gemarkung Spalt.
Beschluss 1
Beschluss 1
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag Anbau einer ZK-Outdoor-Tankanlage des Bauherrn Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt auf Fl. Nr. 1518 der Gemarkung Spalt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Beschluss 2
Beschluss 2
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag, Antrag auf Abgrabungsgenehmigung Schaffung einer Hoffläche für Leergutlager inkl. Abgrabung des Bauherrn Stadtbrauerei Spalt, Brauereigasse 3, 91174 Spalt auf Fl. Nr. 1517/1 der Gemarkung Spalt.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.06.2024 13:06 Uhr
