Daten angezeigt aus Sitzung:  66. Sitzung des Stadtrates, 25.04.2023

Beratungsreihenfolge

Sachverhalt

Baugrundstück:        Fl.Nr. 59 Gmk. Fünfbronn

Bauvorhaben:        Neubau eines Heizhauses für eine Hackschnitzelheizung

Antragsnummer:        32/23

Auf dem Flurstück 59 Gmk. Fünfbronn wurde von dem Bauherrn Bautenbuch 32/23 ein Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Heizhauses für eine Hackschnitzelheizung gestellt.

Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 44 „Fünfbronn Nord“ der Stadt Spalt und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft. 

Es soll Heizhaus für eine Hackschnitzelheizung außerhalb der Baugrenzen erstellt werden.

Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.

Der geforderte Grünordnungsplan wurde beigefügt.

Die nachbarschaftlichen Unterschriften wurden vollständig gegeben.

Folgende Anträge auf Abweichung gestellt: 

Abweichung von Dachform und Dachneigung:

Satteldach, Neigung 48-53°

Es soll Pultdach mit 10° Dachneigung erstellt werden

Abweichung von Dacheindeckung

Die Dächer sind mit ziegelroten Tonziegeln oder Betonsteinen zu decken

Es soll ein Trapezblechdach in rot erstellt werden

Baugrenzen

Planerisch sind Baugrenzen definiert

Das geplante Bauwerk befindet sich außerhalb der Baugrenzen

Pflanzgebot

An dem Ort des Bauvorhabens ist ein Einzelbaum vorgesehen

Der Baum soll an einem anderen Ort der Flurnummer gepflanzt werden.

Beschlussvorschlag

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 32/23 zum Neubau eines Heizhauses für eine Hackschnitzelheizung auf Fl. Nr. 59 Gmk. Fünfbronn

Beschluss 2:

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Dachform und Dachneigung

Beschluss 3:

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Dacheindeckung

Beschluss 4:

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Baugrenzen, Bauen außerhalb der Baugrenzen

Beschluss 5:

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Standort des Einzelbaumes, Pflanzgebot

Beschluss 1

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 32/23 zum Neubau eines Heizhauses für eine Hackschnitzelheizung auf Fl. Nr. 59 Gmk. Fünfbronn

--- 1

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Dachform und Dachneigung

--- 2

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Beschluss 3

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Dacheindeckung

--- 3

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Beschluss 4

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Baugrenzen, Bauen außerhalb der Baugrenzen

--- 4

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Beschluss 5

Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Befreiungen Standort des Einzelbaumes, Pflanzgebot

--- 5

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0