Antrag auf Vorbescheid - Neubau einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Mutterkuhstall und Wohnhaus mit Garage
Daten angezeigt aus Sitzung:
66. Sitzung des Stadtrates, 25.04.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bautenbuch 31/23
Baugrundstück: Fl. Nr. 697/19 Gmk. Großweingarten
Bauvorhaben: Neubau einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Mutterkuhstall und Wohnhaus mit Garage
Antragsnummer: 31/23
Auf dem Flurstück 697/19 der Gemarkung Großweingarten wurde von den Bauherren Bautenbuch 31/23 ein Antrag auf Vorbescheid zum Neubau einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Mutterkuhstall und Wohnhaus mit Garage gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich gemäß Flächennutzungsplan im Außenbereich und wird nach § 35 BauGB geprüft.
Nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB kann ein Bauvorhaben zugelassen werden, wenn
|
|
Es einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dient und nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche einnimmt,
|
Im Vorbescheid soll die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit geprüft werden.
Geplant sind ein Stall umgeben von Weidefläche sowie ein Haus mit ca. 12x9 m, Garage.
Die Zufahrt soll über die Landkreisstraße oberhalb der Fl. Nr. 697/18 Gmk. Großweingarten erfolgen.
Die mögliche Erschließung mit den Versorgungsträgern wurde bereits mit dem Bauvorhaben Bautenbuch 30/23 abgeklärt und für möglich befunden.
Zu dem Antrag auf Vorbescheid wurde der Antrag auf Absehen der Nachbarschaftsbeteiligung gestellt, weshalb diese nicht durchgeführt wurde.
Es werden 3 Stellplätze mit einem Stellplatz für Menschen mit Behinderungen errichtet.
Beschlussvorschlag
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Vorbescheid des Bauherrn Bautenbuch 31/23 zum Neubau einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Mutterkuhstall und Wohnhaus mit Garage auf Fl. Nr. 697/19 der Gmk. Großweingarten.
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Vorbescheid des Bauherrn Bautenbuch 31/23 zum Neubau einer landwirtschaftlichen Hofstelle mit Mutterkuhstall und Wohnhaus mit Garage auf Fl. Nr. 697/19 der Gmk. Großweingarten.
---
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.06.2024 07:34 Uhr
