Bauantrag - Sanierung eines Wohnhauses mit 1 Wohneinheit und Einbau einer Einliegerwohnung
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Stadtrates, 06.06.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bauherr Bautenbuch 40/23
Baugrundstück: Fl. Nr. 619 Gmk. Mosbach, Güsseldorf 2
Bauvorhaben: Sanierung eines Wohnhauses mit 1 Wohneinheit und Einbau einer Einliegerwohnung
Antragsnummer: 40/23
Auf dem Flurstück 619 der Gemarkung Mosbach wurde von dem Bauherrn, Bautenbuch 40/23 ein Antrag auf Baugenehmigung zur Sanierung eines Wohnhauses mit 1 Wohneinheit und Einbau einer Einliegerwohnung gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das gesamte Wohngebäude soll insgesamt saniert werden. Es handelt sich hier zwar um ein älteres Hopfenhaus, was aber nicht denkmalgeschützt ist. Auch befindet sich das Gebäude nicht im Ensemblebereich.
In dem Gebäude sollen verschiedene bauliche Veränderungen vorgenommen werden. Wände werden eingezogen, Öffnungen in den Außenwänden für Fenster geschaffen. Zusätzlich zu der bestehenden Wohnung im EG und OG wird eine Einliegerwohnung geschaffen.
Bauliche Veränderungen der Außenhaut finden nicht statt.
Auf dem Grundstück sind 3 Stellplätze für die nunmehr 2 Wohneinheiten nachgewiesen.
Die nachbarschaftliche Beteiligung wurde durchgeführt, alle nachbarschaftlichen Unterschriften sind vorhanden.
Beschlussvorschlag
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag Sanierung eines Wohnhauses mit 1 Wohneinheit und Einbau einer Einliegerwohnung auf Fl. Nr. 619 Gmk. Mosbach, Güsseldorf 2, des Antragsstellers Bautenbuch 40/23
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag Sanierung eines Wohnhauses mit 1 Wohneinheit und Einbau einer Einliegerwohnung auf Fl. Nr. 619 Gmk. Mosbach, Güsseldorf 2, des Antragsstellers Bautenbuch 40/23
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.06.2024 10:08 Uhr
