Daten angezeigt aus Sitzung:  28. Sitzung des Stadtrates, 24.08.2021

Beratungsreihenfolge

Sachverhalt

Baugrundstück:        Im Kirschgarten 8, Fl.Nr. 128/20 Gmk. Großweingarten

Bauvorhaben:         Anbau einer Terrassenüberdachung

Antragsnummer:        50/21

Auf dem Flurstück 128/20 der Gemarkung Großweingarten wurde von Herrn und Frau Arnold ein Antrag auf Baugenehmigung zum Anbau einer Terrassenüberdachung an das best. Wohnhaus gestellt.

Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Hinteres Dorf“ Großweingarten und wird somit gemäß § 30 BauGB geprüft.

Das Bauvorhaben entspricht nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes.

Folgende Befreiungen werden beantragt:

Gemäß textlichen Festsetzungen sind Satteldächer mit einer Dachneigung von 47°-52° festgesetzt.

Die geplante Dachneigung soll mit 2-5° ausgeführt werden. 

Gemäß Bebauungsplan ist ein Baufenster durch die Baugrenzen definiert. 

Das geplante Bauvorhaben außerhalb der Baugrenze errichtet werden. 

Die Anträge auf Abweichungen liegen vor. 

Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Bauvorhaben im allgemeinen Wohngebiet.

Für das Bauvorhaben sind keine weiteren Stellplätze nötig. 

Ein Abstandsflächenplan liegt bei. 

Die nachbarschaftliche Zustimmung liegt vor. 

Beschlussvorschlag

Das Einvernehmen zum Bauantrag von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, zum Anbau einer Terrassenüberdachung auf dem Flurstück 128/20 der Gemarkung Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

Das Einvernehmen zum Antrag auf Abweichung des Bebauungsplanes von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, hinsichtlich der Abweichung der Dachneigung, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

Das Einvernehmen zum Antrag auf Abweichung des Bebauungsplanes von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

Beschluss

Das Einvernehmen zum Bauantrag von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, zum Anbau einer Terrassenüberdachung auf dem Flurstück 128/20 der Gemarkung Großweingarten, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

Das Einvernehmen zum Antrag auf Abweichung des Bebauungsplanes von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, hinsichtlich der Abweichung der Dachneigung, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

Das Einvernehmen zum Antrag auf Abweichung des Bebauungsplanes von Herrn und Frau Arnold, Im Kirschgarten 8, 91174 Spalt- Großweingarten, hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze, wird von Seiten der Stadt Spalt erteilt. 

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Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0