Bauantrag - Abbruch bestehender Lagerhallen und Garagen, Neubau einer Lagerhalle mit Hackschnitzelheizung und einer Wohnung, Neubau Garage auf Fl. Nr. 350/, 357 Gmk. Großweingarten, Nähe Weinleite
Daten angezeigt aus Sitzung:
81. Sitzung des Stadtrates, 12.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bauherr Bautenbuch 11/24
Baugrundstück: Fl. Nr 350/1, 357 Gmk. Großweingarten, nahe Weinleite
Bauvorhaben: Abbruch bestehender Lagerhallen und Garagen, Neubau einer Wohnung
Antragsnummer: 11/24
Auf den Flurstücken 350/1 und 357 der Gmk. Großweingarten wurde von dem Bauherrn, Bautenbuch 11/24 ein Antrag auf Baugenehmigung Abbruch bestehender Lagerhallen und Garagen, Neubau einer Wohnung gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich nach dem Flächennutzungsplan innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Ensemblebereich Großweingarten. Weiterhin befindet sich das Bauvorhaben nicht im Außenbereich – zudem soll es an gleicher Stelle wie die bisherigen Bestandsgebäude errichtet werden. Es handelt sich bei dem Bauvorhaben um ein Gebäude mit einer Wohnung, Hackschnitzelheizung, Satteldach, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Gebäude gliedert sich in seiner Art und Bestimmung harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Die Erschließung ist gesichert. Es werden ausreichend Parkplätze geschaffen. Die Nachbarschaftsbeteiligung wurde durchgeführt, 3 der beteiligten 4 Nachbarn haben dem Bauplan zugestimmt.
Beschlussvorschlag
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 11/24 zum Abbruch bestehender Lagerhallen und Garagen, Neubau einer Wohnung auf Fl. Nr 350/1, 357 Gmk. Großweingarten, nahe Weinleite
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 11/24 zum Abbruch bestehender Lagerhallen und Garagen, Neubau einer Wohnung auf Fl. Nr 350/1, 357 Gmk. Großweingarten, nahe Weinleite
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 18.06.2024 11:16 Uhr
