1) Tektur: Änderung der Höhenlage des Einfamilienhauses, Echinger Straße 12, Fl. Nr.193/1, Gemarkung Zankenhausen
Das Landratsamt Fürstenfeldbruck teilte mit Schreiben vom 14.02.2023 mit, dass der Antrag auf Änderung der Höhenlage nicht genehmigungsfähig ist. Die geplante Wandhöhe überschreitet an der Süd-Ost Ecke das außenbereichsverträgliche Maß der baulichen Nutzung.
Aufgrund dessen wurde der Tekturantrag vom Bauherren am 01.03.2023 zurückgezogen.
2) Teilabbruch des bestehenden Wohnhauses und Anbau eines Zweifamilienhauses an das bestehende Einfamilienhaus sowie Nachweis von 5 Pkw-Stellplätzen, Fuggerstraße 3, Fl. Nr. 175, Gemarkung Türkenfeld
Der Bauantrag wurde in der Sitzung am 23.11.2023 behandelt.
Das Landratsamt hat mit Schreiben vom 01.03.2023 mitgeteilt, dass der Antrag aufgrund von Unvollständigkeit bzw. sonstigen Mängel als zurückgenommen gilt.
Es fehlte u. A. die Darstellung und Berechnung der Abstandsflächen gem. Art. 6 BayBO sowie der Abstandsflächensatzung der Gemeinde Türkenfeld.
3) 1. Tektur: Änderung des Kellergeschosses mit Tiefgaragenstellplätzen zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, Tiefgarage mit Duplex-Parker uns 2 oberirdischen Stellplätzen auf dem Grundstück Zugspitzstraße 3, Fl. Nr. 395/3 Gemarkung Türkenfeld
Aufgrund Änderungen der Stellplätze in der Tiefgarage ist eine Tektur erforderlich. Die dargestellten Duplex-Stellplätze sollen als „einfache“ Stellplätze dargestellt werden. Um alle Stellplätze unterzubringen zu können ist eine Erweiterung der Tiefgarage notwendig. Die GRZ II erhöht sich dadurch von 0,31 auf 0,36.
Nach Rücksprache mit dem Gemeinderat, wurde das gemeindliche Einvernehmen auf dem Verwaltungsweg erteilt.
4) Beteiligung als Nachbargemeinde;
Gemeinde Moorenweis; Aufstellung des Bebauungsplanes "Erweiterung Gewerbegebiet - An den Krautgärten", Frühzeitige Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB
Um dem grundsätzlichen Bedarf an gewerblichen Bauflächen im Gemeindegebiet Rechnung tragen zu können, sollen die im Osten der Ortslage Moorenweis, bereits vorhandenen Gewerbeflächen über den „Gewerbegrund“ hinaus nach Osten hin erweitert werden.
Es werden keine Einwände vorgebracht. Die Belange der Gemeinde Türkenfeld sind nicht berührt.
Die Planunterlagen sind während der o. g. Auslegungsfrist auch im Internet unter folgendem Link:
5) Beteiligung als Nachbargemeinde;
Gemeinde Moorenweis; 22. Änderung des Flächennutzungsplanes, Frühzeitige Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB
Um dem grundsätzlichen Bedarf an gewerblichen Bauflächen im Gemeindegebiet Rechnung tragen zu können, sollen die im Osten der Ortslage Moorenweis, bereits vorhandenen Gewerbeflächen über den „Gewerbegrund“ hinaus nach Osten hin erweitert werden. Da das vorgesehene Gebiet im baulichen Außenbereich gem. § 35 BauGB liegt ist zusätzlich eine Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.
Es werden keine Einwände vorgebracht. Die Belange der Gemeinde Türkenfeld sind nicht berührt.
Die Planunterlagen sind während der o. g. Auslegungsfrist auch im Internet unter folgendem Link:
4) Beteiligung als Nachbargemeinde;
Gemeinde Moorenweis; Erweiterung Ortsabrundungssatzung „Moorenweis Süd-West“, Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB
Der Grundstückseigentümer der südlich an die Eismerszeller Straße anliegenden Grundstücke Fl. Nrn. 421/1 und 421/2 strebt zur Arrondierung der bestehenden Ortsabrundungssatzung „Moorenweis Süd-West“ und der bereits anliegenden Wohnbebauung eine bauliche Entwicklung dieser Flächen für ein Wohngebäude an. Dadurch soll ein städtebaulich- und ortsbildverträglicher Abschluss der Wohnbebauung am südwestlichen Ortsrand von Moorenweis gewährleistet werden.
Es werden keine Einwände vorgebracht. Die Belange der Gemeinde Türkenfeld sind nicht berührt.
Die Planunterlagen sind während der o. g. Auslegungsfrist auch im Internet unter folgendem Link:
