In der Sitzung vom 08.12.2021 wurde ein Bauvorhaben für dieses Grundstück behandelt, das gemeindliche Einvernehmen wurde abgelehnt. Das Landratsamt hat dem Bauherrn die Genehmigung versagt.
Nun wird die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern geplant auf dem 587 m² großen Grundstück geplant. Hierfür wird ein Vorbescheid beantragt.
Haus 1, welches an der Thünefeldstraße anliegt, hat eine Grundfläche von 89 m² und wir in einer L-Form geplant.
Die Wandhöhe soll 4,901 m, die Firsthöhe 8,212 m betragen. Das Gebäude ist mit Satteldach und einer Gaube geplant.
Haus 2 im westlichen Teil des Grundstücks hat eine Grundfläche von 91 m² und wird ebenfalls in einer L-Form geplant.
Die Wandhöhe beträgt 4,26 m, die Firsthöhe 7,57 m. Das Gebäude ist mit Satteldach und auf einer Seite einem Walmdach geplant.
Bei jedem Gebäude ist eine Garage vorgesehen.
Die Abstandsflächen liegen auf dem privaten oder dem öffentlichen (Thünefeldstraße und Wolfingerstraße) Grund. Die GRZ für die Bebauung liegt bei 0,42. Als Referenz für die umliegende Bebauung nennt der Planer die Fl. Nr. 69 mit 0,69 GRZ und die Fl. Nr. 71 mit 0,64 GRZ.
Der Gemeinderat hat den Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern auf dem Grundstück „Thünefeldstraße 9“, Fl. Nr. 67 Gemarkung Türkenfeld nach Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB wird erteilt.
