Neubau einer Betriebsleiterwohnung mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 210, Gem. Ellzee (Schönhaldeweg 10), Bauherr: Jörg Perzl und Deininger Marlene
Daten angezeigt aus Sitzung:
61. Sitzung des Gemeinderates, 26.03.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bei der Verwaltung ging der o.g. Bauantrag ein.
Die Bauwerber möchten im Gewerbegebiet ,,Schönhaldeweg“ ein Einfamilienhaus als Betriebsleiterwohnhaus mit Doppelgarage bauen.
Diese Gebäude sind einstöckig mit einem Walmdach geplant.
Die Bauherren weichen bei der Planung von mehreren Festsetzungen des BBP „Gewerbegebiet Schönhalde“ ab und stellen deswegen folgende Befreiungen:
1. nur Satteldächer zulässig = Walmdach
2. kein Kniestock zulässig = 25 cm Kniestock geplant
3. Dachplattenfarbe naturrot zulässig = anthrazit geplant
4. Überbauung der Baugrenze mit der Garage
Diskussionsverlauf
Der Vorsitzende merkt hierzu an, dass der Bebauungsplan hier recht alt ist, mittlerweile würde man den Bebauungsplan von vornerein anders machen. Hier übergibt er das Wort an Herrn Unterholzner.
Herr Unterholzner informiert, dass das Bauvorhaben sich trotzdem in die nähere Umgebung, auch mit diesen Abweichungen, einfügt.
GR Konrad D. frägt, welchen Betrieb die Bauherren haben.
Dies ist der Betrieb, der die Wohnwägen hat, so der Vorsitzende.
GR Fischer St. hackt nach warum es eine Betriebsleiterwohnung sein muss. Es darf kein Wohnhaus gebaut werden, da es sich hier um ein Gewerbegebiet handelt. Laut Bebauungsplan sind solche Betriebsleiterwohnungen aber zulässig, so der Vorsitzende.
Seiner Meinung nach könnte der Bauantrag genehmigt werden, merkt der Vorsitzende an.
Beschluss
Der Gemeinderat Ellzee stimmt dem Bauantrag Neubau einer Betriebsleiterwohnung mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 210, Gem. Ellzee zu. Die Befreiungen zur Überbauung der Baugrenze mit der Garage, dem Erstellen eines Walmdachs, den geplanten Kniestock mit 25 cm und die Anthraziten
Dachplatten werden erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 29.04.2019 15:11 Uhr
