Bauvoranfrage - Aufstockung der bestehenden Garage auf Fl.Nr. 289/47, Gemarkung Berngau (Amselweg 5, 92361 Berngau)
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Sitzung des Gemeinderates Berngau, 12.08.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Stefanie und Christian Zrenner, Amselweg 5, 92361 Berngau
Die Größe der Garage beträgt 8,0 m x 6,5 m. Die Höhe liegt derzeit bei 3,0 m mit einem Pultdach mit 18°. Es sollen ca. 1,8 m bis 2,0 m aufgestockt werden, die Höhe würde dann bei 4,8 m – 5,0 m liegen.
Lt. Aussage von Seiten des Landratsamtes ist keine Abstandsflächenübernahme möglich. (Art. 6 Abs. 9 BayBO) Aus diesem Grund müsste der Bauherr einen „Antrag auf Abweichung von baurechtlichen Vorschriften“ beim Landratsamt stellen.
Grundsätzlich sind Wohnräume an der Grenze nicht möglich, erklärte Herrn Möges, diese müssen min. 3 m von der Grundstücksgrenze entfernt liegen lt. BayBO. Aus diesem Grund wurden solche Vorhaben in der Vergangenheit vom LRA auch nicht genehmigt.
Die Nachbarn sind lt. Aussage des Bauherrn mit dem Vorhaben einverstanden, was lt. LRA neben der Zustimmung durch den Gemeinderat Voraussetzung
für die Genehmigung des Bauvorhabens sei.
Es wurde darauf hingewiesen, dass bei einer Zustimmung möglicherweise Bezugsfälle geschaffen werden.
Auf Nachfrage aus dem Gremium erklärte Herr Möges, dass die Gemeinde die Voraussetzung fordern kann, dass alle Nachbarn dem Bauvorhaben zustimmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 3
Beschluss
„Zur Bauvoranfrage von Stefanie und Christian Zrenner für die Aufstockung der bestehenden Garage auf Fl.Nr. 289/47, Gemarkung Berngau (Amselweg 5, 92361 Berngau) wird das gemeindliche Einvernehmen unter der Maßgabe in Aussicht gestellt, dass die drei angrenzenden, betroffenen Nachbarn mit dem Bauvorhaben einverstanden sind.“
Datenstand vom 09.09.2020 12:12 Uhr
