Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses, Fl.-Nr. 642/1, Gemarkung Münster
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderat Mickhausen, 13.02.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben: Formlose Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses
Fl.-Nr.: 642/1, Gemarkung Münster
Im Rahmen einer formlosen Bauvoranfrage soll mit der Gemeinde abgestimmt werden, ob für das geplante Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt wird.
Das Flurstück liegt im Geltungsbereich der Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung „Erweiterung Quellenweg Rielhofen“.
Geplant ist ein eingeschossiges Gebäude in Holzbauweise mit offenem Dachstuhl, für dessen Umsetzung eine Abweichung von den Festsetzungen der Satzung erforderlich ist.
Gemäß der Satzung sind Satteldächer mit einer Dachneigung von 40° bis 45° zulässig.
Zur besseren Nutzung der geplanten PV-Anlage soll das Bauvorhaben mit einer Dachneigung von 30° bis 35° ausgeführt werden.
Im Plangebiet sind Einzelhäuser mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und einer max. Kniestockhöhe von 1,30 m zulässig.
Diese Vorgaben werden in der Entwurfsplanung eingehalten.
Diskussionsverlauf
Ein Gemeinderat kann sich eine Bebauung mit einem Blockhaus/Holzbauweise nicht vorstellen. Er verweist auf die Festsetzungen in der Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung. Der Vorsitzende beantwortet, dass der Antragsteller durch die Voranfrage abgeklärt haben möchte, ob der Gemeinderat mit einer Änderung bei der Dachneigung für die Nutzung einer PV-Anlage einverstanden ist. Die Prüfung der Bauweise, es handelt sich hier um eine Holzbauweise, wird bei Eingabe der Planung erfolgen und darüber entschieden.
Beschluss
Der Gemeinderat stellt dem Bauvorhaben und der Befreiung zur Herabsetzung der festgesetzten Dachneigung auf 30° bis 35° das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 1
Datenstand vom 14.03.2023 10:54 Uhr
