Billigungs- und Auslegungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 8 "Gewerbegebiet Mittelneufnach Nord"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderat Mittelneufnach, 11.12.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Herr Nardo trägt den Bebauungsplan Nr. 8 „Gewerbegebiet Mittelneufnach Nord“ vor.
Die Abwägungsbeschlüsse wurden am 16.10.2017 gefasst. Die geänderten Pläne in der Fassung vom 11.12.2017 wurden im RIS bereitgestellt.
Wie aus der beiliegenden Ausgleichs
flächenberechnung hervorgeht, reichen die Ausgleichsflächen sowohl für das Riedle als auch für das Gewerbegebiet. Es ergibt sich sogar ein Plus von ca. 278 m².
Diskussionsverlauf
Herr Nardo berichtet über die Emissionskontingente. Die maximale Menge im Wassernetz für den Löschwasserbedarf ist zu ändern auf 48,5 qm/h. Als zusätzliche Löschmittelversorgung steht die Neufnach als fließendes Gewässer zur Verfügung. Ein Hydrant wird in der Erschließungsstraße vorgesehen.
Die Geschoßflächenzahl bei SO ist auf 0,4 und der Zusatz (evtl. GF = 1.500 qm max) ist zu streichen. Die Änderungen werden durch Herrn Nardo eingearbeitet.
Diskussion ist auch die Buchstabengröße der Werbeanlagen.
Beschluss
Der Gemeinderat billigt den Bebauungsplan Nr. 8 „Gewerbegebiet Mittelneufnach Nord“ mit Begründung, Textteil und Umweltbericht in der Fassung vom 11.12.2017 mit den auf dieser Sitzung beschlossenen Änderungen. Die Verwaltung wird beauftragt, die öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs.2 und 4 Abs.2 BauGB) durchzuführen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.12.2017 09:31 Uhr
