Neubau Wertstoffhof im Gewerbegebiet
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderat Langenneufnach, 13.12.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Herr Ing. Vogg hat eine Planung mit einer um 90 Grad gedrehten Halle erstellt. Bei dieser Variante müssten wir im Norden nochmals eine Fläche zukaufen.
Geprüft wurde auch, ob und inwieweit die Halle mit den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 7 „Im Hohenlicht II“ übereinstimmt. Bei der Halle und beim Wertstoffhof überschreiten wir die Baugrenze. Bei der Halle müssten wir eine Dachneigung von 20 bis 28 Grad einhalten. In der Planung wurde die Dachneigung mit 18 Grad angenommen. Auch hierzu wäre eine Befreiung von den Festsetzungen des B-Plans notwendig. Mit einer geringeren Dachneigung kommen wir den nachbarlichen Anliegen entgegen.
Im östlichen Bereich ist lt. B-Plan ein Plateau vorgesehen. Plateau lt. B-Plan 520,5 m üNN; Traufhöhe 527,5 m üNN; Firsthöhe 532,5 m üNN.
Geplante gedrehte Halle: Hallenboden 519,31 m üNN; Hallenhöhe bis Traufe 5 m, was einer Traufhöhe von 524,31 m üNN entspricht; Firsthöhe = 526,81 m üNN. Damit wären wir 3,19 m unter der maximalen Traufhöhe.
Diskussionsverlauf
Ingenieur Vogg berichtet: Die Idee, die Flächen für Wertstoffhof und Halle zu tauschen, lässt sich nicht verwirklichen. Deshalb wurde die Halle (derzeit zunächst informatorisch) gedreht in die Pläne eingezeichnet. Die gewünschte Umfahrbarkeit der Halle kann sichergestellt werden. Die erwarteten Kosten (ohne Ingenieurhonorar) stellen sich wie folgt dar:
Wertstoffhof brutto ca. 174.000,00 €, davon Vorbereich bis zum Wendehammer ca. 53.000,00 €. Hier ist zusätzlich noch ein kleiner Hochbau (Hütte) erforderlich.
Straße und Kanal brutto ca. 362.700,00
€.
Beschluss 1
Der Gemeinderat stimmt der vorgestellten Planung für den Wertstoffhof zu. Die Planunterlagen sind als Bauantrag fertigzustellen und dem Landratsamt zur Genehmigung vorzulegen. Die Ausschreibungen dürfen durchgeführt werden.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Beschluss 2
Der Gemeinderat stimmt der vorgestellten Planung für die Erschließung und Entwässerung des Gewerbegebietes zu. Die Ausschreibungen dürfen durchgeführt werden.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 11.01.2018 10:20 Uhr
