Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderat Mickhausen, 10.02.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Vorsitzende begrüßt Herrn Braun vom ALE, Krumbach. Er erläutert dem Gemeinderat die Förderinitiative „Innen statt Außen“. Architekt Rieger wurde gebeten, die erforderlichen Erläuterungen samt Beschlussvorschlag zu erstellen.
Architekt Rieger befürwortet im Übrigen, dass der Gemeinderat einen Beschluss über die Beauftragung einer „Leerstandanalyse“ bzw. eines „Innenentwicklungskonzeptes“ fasst.
Beschluss 1
Teil 1
Um einem Flächenverbrauch im Außenbereich für Zwecke der Siedlungsentwicklung entgegenzuwirken, verpflichtet sich die Gemeinde Mickhausen vorrangig auf Möglichkeiten der Innenentwicklung zu setzen. Ausgehend von bereits identifizierten oder noch zu lokalisierenden Innenentwicklungspotentialen sollen vorrangig Brachen, Baulücken im Innenbereich und Gebäudeleerstände verwendet werden, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Die Neuausweisung von Bauflächen wird auf ein unbedingt notwendiges Maß reduziert.
Teil 2
Zur Initiierung einer qualitätsvollen Innenentwicklung hat die Gemeinde Mickhausen bereits in der Vergangenheit folgende Schritte in die Wege geleitet bzw. folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Im Jahr 2004/2005 Errichtung des Feuerwehr- und Gemeinschaftshauses im Ortsteil Grimoldsried. Nutzung durch Vereine aber auch Privatpersonen für Feiern und Versammlungen, für Schulungen, Besprechungen, Chorproben des Kirchenchores, Faschingsbälle, Kaffeekränzchen, Jugendtreffpunkt etc. Auch der örtliche Schützenverein hat dort sein Vereinsheim und den Schießstand.
Kommunale Nutzung für Bürgerversammlungen, kommunalpolitische Veranstaltungen sowie als Wahllokal.
Durch den Bau dieses Hauses konnte im Ortsteil Grimoldsried einer Zersiedelung entgegengewirkt werden. Gemeinsame Veranstaltungen schweißen die Bevölkerung zusammen. Das Haus hat einen starken Zuspruch in der Bevölkerung und sorgt auch für Interesse bei Grundstückskäufern bzw. Bauwilligen.
- Gestaltung des Dorfplatzes im Ortsteil Grimoldsried. Da der Platz neben dem Gemeinschaftshaus in Grimoldsried teilweise bereits als Treffpunkt genutzt wurde, konnte durch eine gärtnerische Gestaltung und Anlegen eines gepflasterten Bereichs eine weitere Nutzung erreicht werden. Ein Brunnen sorgt auch im Sommer für ein schönes und erfrischendes Ambiente. Alle zwei Jahre wird sogar ein eigenes „Brunnenfest“ auf dem Platz abgehalten. Im Winter dient der Platz als Kulisse für das Christbaumfest, welches ebenfalls großen Zuspruch findet.
- In den Jahren 2010 bis 2012 erfolgte der Kauf und die Renovierung der ehemaligen Ökonomiegebäude des Fuggerschlosses (ehemals im Besitz des Grafen von Rechberg und Rothenlöwen) im Ortszentrum von Mickhausen. Es erfolgte eine Um-Nutzung als Gemeindekanzlei, Schützenheim und Veranstaltungssaal. 2012 konnte die Gemeinde in die neuen Räume im Obergeschoss einziehen, in denen nun auch viele Trauungen abgehalten werden. Die Alt-Schützen Mickhausen mussten viele Jahre in fremde Schießanlagen ausweichen, bis sie ebenfalls 2012 ihr neues Schützenheim im OG beziehen konnten. Im Erdgeschoss wurde ein Veranstaltungssaal mit Gastronomieküche errichtet, der regelmäßig für Vereinsfeiern, Theaterveranstaltungen, Konzerte, Vorträge und Gemeinderatssitzungen genutzt wird. Privatpersonen mieten den Saal für Feiern jeglicher Art. Auch der von den Ökonomiegebäuden umschlossene Innenhof dient regelmäßig als Treffpunkt für Veranstaltungen. Hier wird am ersten Augustwochenende das „Schlosshoffest“ vom örtlichen Musikverein ausgerichtet. Zum ersten Advent findet der von den Ortsvereinen veranstaltete „Advent im Schlosshof“ statt. Diese Veranstaltungen wären ohne den Schlosshof nicht möglich und konnten erst durch die Umnutzung ins Leben gerufen werden.
- Als das Fuggerschloss selbst im Jahr 2017 durch die Hermann Messerschmidt Kulturerbe-Stiftung erworben wurde, stand die Gemeinde Mickhausen sofort hinter dem Projekt. Durch die aufwändige Renovierung und Instandsetzung des Schlosses und Gestaltung eines Schlossgartens wird der Ortskern in Mickhausen weiter aufgewertet und verschönert. Die Kulisse rund um den Schlosshof bietet dann einen wunderbaren Rahmen für die dort stattfindenden Veranstaltungen.
- Projekt Seminar Gemeinderat zur Dorfentwicklung im SDL Thierhaupten
am 02./03. Oktober 2015. Hier wurde die „Ortsmitte Münster“ als eigenes Thema zur Stärkung des Ortsteiles Münster behandelt (siehe Anlage im bereits dem ALE vorliegenden Antragsordner).
- Ebenfalls bei dem Seminar in Thierhaupten wurde auch besprochen, dass ein Plan über die Leerstände im Gemeindebereich Mickhausen und eine Flächenmanagementdatenbank durch das Landesamt für Umweltschutz erstellt werden soll.
- Es gab im Vorfeld Besprechungen mit Ortsvereinen und Bürgern der Gemeinde, Sammlung von Ideen und Konzepterarbeitung für eine „Ortsmitte Münster“. Es besteht großes Interesse an der Umsetzung und Gestaltung eines Dorfplatzes und Versammlungshauses. Da Mickhausen mit seinen Ortsteilen eine stetig wachsende Gemeinde ist, steigt auch der Bedarf an Räumen die als Treffpunkt für die Bürger dienen.
Teil 3
Für die Zukunft plant die Gemeinde Mickhausen folgende Maßnahmen zur Stärkung der Innenentwicklung:
Maßnahme Dorfleben:
Die Gemeinde Mickhausen beabsichtigt die Errichtung eines Dorfgemeinschaftshauses und die Neugestaltung der Ortsmitte des Ortsteiles Münster.
Hier findet alljährlich entlang der „Marktstraße“ der traditionelle „Münsterer Markt“ statt, einer der ältesten Jahrmärkte im südlichen Landkreis Augsburg.
An zentraler Stelle im Ort und in direkter Anbindung an die Marktstraße befindet sich neben der Kirche St. Benedikt und Vitus auch ein um 1970 von der Gemeinde errichtetes Gebäude, das als Feuerwehrgerätehaus, (bis 2012) Gemeindekanzlei, Bauhof und nach dem Wegfall jeglicher Gastronomie im Ort auch als einzig verbliebener gesellschaftlicher Treffpunkt genutzt wurde. Der dem Gebäude vorgelagerte Dorfplatz dient in Verbindung mit dem benachbarten Garten der Familie Köbler regelmäßig zur Ausrichtung des den Marktbetrieb begleitenden Marktfestes, das jedes Jahr unter Mitwirkung aller Ortsvereine vorbereitet und abgehalten wird.
Eine Sanierung der vorhandenen Bausubstanz erscheint in großen Teilen nicht wirtschaftlich möglich, deshalb hat sich der Gemeinderat entschlossen das Gebäude abzutragen und unter Erhalt der Fahrzeughalle neue Räumlichkeiten für die Dorfgemeinschaft zu errichten. In diesem Zuge soll auch der vorgelagerte Platz als bisheriger und zukünftiger Mittelpunkt aufgewertet und neu gestaltet werden.
Würdigung des dörflichen Charakters
Aufgrund der zentralen Lage im Ort war, ist und bleibt das Grundstück mit Gebäude, Bushaltestelle, Maibaum und Dorfplatz sowohl sozialer wie auch kultureller Mittelpunkt des Ortes. Diese Funktionen werden durch die vorgesehene Errichtung eines Dorfgemeinschaftshauses und durch die Aufwertung des Umfeldes erheblich gestärkt.
Übergeordnetes Planungsziel ist es, den dörflichen Charakter zu erhalten und zu stärken, indem ein markantes Ensemble aus Kirche (deren Restaurierung ist von kirchlicher Seite ebenfalls vorgesehen), Marktstraße mit Dorfgemeinschaftsplatz und Dorfgemeinschaftshaus entsteht, das sich unaufdringlich in die vorhandene dörfliche Baustruktur einfügt. Dabei soll durch die nun winkelförmige Anordnung der Gebäudeteile einerseits der Dorfgemeinschaftsplatz gefasst werden und andererseits das Dorfgemeinschaftshaus direkt ins dörfliche Zentrum (zur Marktstraße hin) verlagert werden.
Die neu entstehenden Räumlichkeiten öffnen sich dann barrierefrei zum Dorfgemeinschaftsplatz und erlauben so eine vielfältige und flexible Nutzung durch alle Gruppierungen und Vereine im Ort und nicht zuletzt auch für die Nutzung im Zusammenhang mit den Aktivitäten während des Marktfestes. Durch die Verbindung von Gemeinschaftsraum bzw. Fahrzeughalle und Gemeinschaftsplatz werden zukünftig vielfältige neue Nutzungen möglich, die dem Erhalt und der Vertiefung der gewachsenen Dorfgemeinschaft insgesamt sehr förderlich sein werden.
So sind neben vielerlei Versammlungen (Vereine, Interessengruppen, Bürgerversammlungen, etc.) künftig beispielsweise auch Vortragsabende, Lesungen, Filmabende für Jung und Alt, wie auch private Familienfeiern und dergleichen in ansprechender Atmosphäre möglich.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Beschluss 2
Der Gemeinderat gibt die Leerstandanalyse und das Innenentwicklungskonzept in Auftrag.
Die Verwaltung wird in Absprache mit dem ALE geeignete Büros suchen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Abstimmungsbemerkung
Der Vorsitzende bedankt sich bei Herrn Braun und verabschiedet ihn um 20.50 Uhr.
Datenstand vom 20.03.2020 12:02 Uhr
