Neubau einer Doppelhaushälfte mit Carport - DHH 1, Fl.-Nr. 689 Teilfläche, Gemarkung Langenneufnach
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderat Langenneufnach, 08.11.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauvorhaben: Neubau einer Doppelhaushälfte mit Carport – DHH 1
Fl.-Nr.: Teilfläche 689, Gemarkung Langenneufnach
Für die Bebauung des Flurstückes wurde in der Vergangenheit bereits ein Bauantrag für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern mit Garage gestellt (Gemeinderatssitzung vom 28.07.2020). Dieser Bauantrag wurde zwischenzeitlich zurückgenommen und der nun vorliegende Bauantrag für den Neubau eines Doppelhauses – DHH 1 + DHH 2 - mit Carport gestellt.
Da sich das Bauvorhaben auf einem Hanggrundstück befindet, sind für die Umsetzung Geländeveränderungen erforderlich, die zur Abfangung des Geländes den Bau von Stützwänden erfordern.
Die Oberkante des Fertigfußbodens im Erdgeschoss liegt ca. 1,70 m über dem angrenzenden Straßenniveau; der maximale Höhenunterschied beträgt von der Erschließungsstraße zum nordöstlichen Eckpunkt des gesamten Bestandsgrundstückes ca. 5,80 m.
Die Doppelhaushälfte 1 soll im westlichen, straßenseitigen Teilbereich des Grundstückes in II + D-Bauweise errichtet werden.
Gemäß der gemeindlichen Stellplatzsatzung sind für jede Wohneinheit zwei Stellplätze nachzuweisen. Die beiden Stellplätze für die DHH 1 wurden in der Planung berücksichtigt und werden als Carports an der Westseite des Grundstückes vorgehalten.
Diskussionsverlauf
Der Vorsitzende erläutert die Planung anhand der Lagepläne.
Beschluss
Der Gemeinderat erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 07.12.2022 09:53 Uhr
