Änderung des Bebauungsplanes "Gewerbe- und Mischgebiet am Höllenbach" im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 523/1, 523/2 und 525 der Gemarkung Waging (Fichtenweg 9 und 11) im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Werkausschusses, 09.01.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bau- und Werkausschuss hat am 04.07.2018 den Einleitungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbe- und Mischgebiet am Höllenbach“ im Bereich der Grundstücke Fl. Nrn. 523/1, 523/2 und 525 der Gemarkung Waging (Fichtenweg 9 und 11) gefasst. Ferner wurde beschlossen, ein Verfahren gemäß § 13 a BauGB durchzuführen.
Zweck der Planung ist die Festsetzung von zulässigen Mindestabständen zu den Nachbargrenzen von 3 bzw. 4 Metern, abweichend von den Festsetzungen der Bayerischen Bauordnung, nachdem sich im Jahr 2015 die Abstandsvorschriften durch die Umwandlung vom Gewerbegebiet in Mischgebiet zum Nachteil der Gemeinde als Grundeigentümerin verändert hatten.
Die Stellungnahmen im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der ersten Trägerbeteiligung sind vom Bau- und Werkausschuss in der Sitzung am 05.09.2018 abgewogen worden. Der geänderte Planentwurf i.d.F. vom 05.09.2018 wurde in der gleichen Sitzung gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen.
Diskussionsverlauf
GR Hofmann stellte fest, dass auf dem Lageplan die Baugrenzen anders dargestellt seien, wie vor einigen Monaten besprochen. Der Bau- und Werkausschuss erklärte sich damit einverstanden, dass die Verwaltung sich mit dem Planer in Verbindung setzt und die Baugrenze entsprechend erweitert wird.
Datenstand vom 15.05.2019 10:47 Uhr
