Antrag von Dr. Martin und Manuela Bertok auf Änderung des Bebauungsplanes "Römerleiten II" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 544/4 der Gemarkung Gaden (Bajuwarenring 11)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Werkausschusses, 03.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Eheleute Dr. Martin und Manuela Bertok beantragen eine Änderung des Bebauungsplanes „Römerleiten II“ im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 544/4 der Gemarkung Gaden (Bajuwarenring 11). Das Grundstück ist noch unbebaut. Auf dem nördlichen Nachbargrund steht eine Doppelhaushälfte; an dieses Gebäude muss zwingend angebaut werden.
Die Eheleute Bertok streben ein etwas größeres Baurecht gegenüber den aktuellen Festsetzungen des Bebauungsplanes an.
Diskussionsverlauf
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In der anschließenden Diskussion wurde die beantragte Änderung grundsätzlich positiv beurteilt. Es wurde aber auch darauf hingewiesen, dass das Antragsgrundstück von Nord und Süd ein deutliches Gefälle aufweist. Die geplante Bebauung müsse sich diesem Gelände anpassen und deshalb tiefer liegen als die bestehende Doppelhaushälfte.
Beschluss
Der Bau- und Werkausschuss beschließt, den Bebauungsplan „Römerleiten II“ im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 544/4 der Gemarkung Gaden zu ändern. Grundlage hierfür ist das Plankonzept der Fa. Holzbau Gruber, Kirchweidach vom 19.06.2019, wobei die Antragsunterlagen noch durch einen detaillierten Gebäude-Höhenplan mit Geländeschnitten zu ergänzen sind. Dieser ergänzende Plan bedarf einer gesonderten Zustimmung durch den Bau- und Werkausschuss vor Verfahrensbeginn.
Die Kosten der Bebauungsplanänderung haben die Antragsteller Dr. Martin und Manuela Bertok zu tragen. Da die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, wird die Verwaltung beauftragt, ein vereinfachtes Änderungsfahren gemäß § 13 BauGB durchzuführen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.01.2020 09:37 Uhr
