Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplanes für das Gebiet "Tettenhausen-Ost"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Werkausschusses, 03.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bau- und Werkausschuss hat am 06.02.2019 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungs- und Grünordnungsplanes für das Gebiet „Tettenhausen-Ost II“ gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Wohngebiets (12 Neubauparzellen) und eines Mischgebiets (an der Kreisstraße, 1 Parzelle).
Gegenüber dem Planentwurf vom 02.05.2016, der im Juni/Juli 2016 Gegenstand der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung war, sind gemäß Abwägung im Bau- und Werkausschuss vom 06.02.2019 u. a. folgende Änderungen und Ergänzungen vorgenommen worden:
- Veränderung des Geltungsbereichs wegen einer Neuplanung der Verkehrsflächen (orientiert an bestehenden Kanalleitungen),
Änderung der Parzelleneinteilung,
Herausnahme der Wohnhausgrundstücke Fl.Nrn. 8/4, 8/5, 8/6 und 8/8 der Gemarkung Tettenhausen aus dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes,
Umwandlung der bisherigen Wohnbauparzellen 1 und 2 in eine Mischgebietsparzelle,
Ergänzung von naturschutzrechtlichen Festsetzungen und Hinweisen wegen der Lage im Landschaftsschutzgebiet,
Ergänzung von immissionsrechtlichen Festsetzungen und Hinweisen aufgrund eines schalltechnischen Gutachtens,
Änderung und Anpassung bauordnungsrechtlicher Regelungen (z.B. Festsetzung konkreter Höhenbezugspunkte für die Bauparzellen),
Aufnahme von verkehrsrechtlichen Hinweisen hinsichtlich der Lage an der Kreisstraße,
Aufnahme von wasserrechtlichen Hinweisen.
Datenstand vom 22.01.2020 09:37 Uhr
