Landratsamt Traunstein, SG 4.40 (Untere Bauaufsichtsbehörde); Stellungnahme vom 20.05.2019
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Werkausschusses, 03.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Textauszug:
„Grundsätzlich besteht mit der geplanten Aufstellung des Bebauungsplans von Seiten der unteren Bauaufsichtsbehörde Einverständnis.
Allerdings ist in den Bauparzellen MI bzw. GE 1 der untere Bezugspunkt der Höhe (im Gegensatz zur Bauparzelle GE 2) zu unbestimmt.
Außerdem ist die Festsetzung eines Mischgebiets für die Bauparzelle wohl nicht möglich, weil die Zweckbestimmung des Gebietstyps (Wohnen und Unterbringung von Gewerbebetrieben) nicht erreicht werden kann. Im Übrigen sollte die Nutzungsschablone unter A) Planzeichen für die Festsetzung vollständig erläutert werden. Zu empfehlen ist außerdem, die Anzahl der Fahnenmasten zu begrenzen und hinsichtlich der angedachten Fahnenmasthöhe von 12m zu reduzieren.“
Beschluss
Der Bau- und Werkausschuss nimmt die vorliegende Stellungnahme zur Kenntnis.
In den Bereichen „MI“ und „GE 1“ sind die Höhenangaben (üNN) für die unteren Bezugspunkte (OK Fertigfußboden) zu ergänzen.
Das im Änderungsbereich festgesetzte Mischgebiet darf nicht isoliert betrachtet werden. Es schließt im Westen und im Südwesten an bestehende Mischgebiete an. Auf die parallel durchführte Flächennutzungsplanänderung wird verwiesen. Die einzelne Bauparzelle im Änderungsbereich ist Teil eines größeren zusammenhängenden Mischgebiets. Die Zweckbestimmung des Gebietstyps „Mischgebiet“ ist nach Auffassung der Gemeinde erfüllt.
Die Festsetzung Nr. 4.2 (Werbeanlagen) ist bezüglich der Werbefahnen wie folgt zu ändern: „Es sind je Betrieb bzw. je Vertriebspartner (z.B. Autohersteller) maximal 3 Fahnenmasten für Werbefahnen mit einer Höhe bis max. 10,00 m zulässig.“
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.01.2020 09:37 Uhr
