19. Änderung des Flächennutzungsplanes (Erweiterung eines Wohngebiets und Ergänzung eines Mischgebiets in Tettenhausen-Ost, Änderung eines Wohngebiets an der Ottinger Straße in Waging a.See in eine Fläche für die Landwirtschaft); Aufstellungsbeschluss
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Marktgemeinderates Waging a. See, 14.03.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Für den im Jahr 2006 neu erlassenen Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Waging a. See ergibt sich die Notwendigkeit eines weiteren Änderungsverfahrens. Diese 19. Änderung hat folgende Änderungen bzw. neue Darstellungen zum Inhalt:
- Erweiterung eines Wohngebiets und Ergänzung eines Mischgebietes in Tettenhausen-Ost
Die neue Darstellung im Flächennutzungsplan orientiert sich am parallellaufenden Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan „Tettenhausen-Ost“. Hier ist zuletzt im gemeindlichen Bau- und Werkausschuss in der Sitzung am 07.02.2019 die Billigung und Auslegung des Bebauungsplanentwurfes beschlossen worden.
Weil die Darstellung im Flächennutzungsplan nicht deckungsgleich mit dem gebilligten Bebauungsplan ist, muss der Flächennutzungsplan – zwecks Einhaltung des bauplanungsrechtlichen Entwicklungsgebotes – entsprechend angepasst werden. Hierzu ist es erforderlich, das bestehende allgemeine Wohngebiet im Osten von Tettenhausen etwas zu vergrößern und an der Kreisstraße ein Mischgebiet neu darzustellen.
- Änderung eines Wohngebiets an der Ottinger Straße in Waging a. See in eine Fläche für die Landwirtschaft
Bereits in der Marktgemeinderatssitzung am 12.07.2018 ist auf Antrag der Eigentümerin beschlossen worden, ein Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes einzuleiten, um das innerhalb des Flurstücks 504 der Gemarkung Waging dargestellte Wohngebiet in eine Fläche für die Landwirtschaft umzuwandeln.
Die Änderung sollte an das nächste relevante Änderungsverfahren angekoppelt werden.
Beschluss
Der Marktgemeinderat Waging a. See beschließt, den Flächennutzungsplan zu ändern. Diese 19. Änderung umfasst gemäß dem Plankonzept des Planungsbüros Mühlbacher + Hilse, Traunstein vom 06.02.2019
- die Erweiterung der bestehenden Wohngebietsdarstellung und die Ergänzung einer Mischgebietsdarstellung im Osten von Tettenhausen im Bereich der Grundstücke Fl. Nrn. 8 und 217 der Gemarkung Tettenhausen (ca. 0,63 ha) und
- die Änderung einer Wohngebietsdarstellung in eine Fläche für die Landwirtschaft an der Ottinger Straße bzw. Westendstraße in Waging a. See im Bereich des Grundstücks Fl. Nr. 504 der Gemarkung Waging (ca. 2,21 ha).
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung soll in Form einer mindestens 3-wöchigen Auslegung des Vorentwurfsplanes im Rathaus in Waging a. See erfolgen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 21, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.08.2019 10:57 Uhr
