Antrag auf Erteilung einer isolierten Befreiung von Herrn und Frau Dorfer: Erstellung einer Terrassenüberdachung mit Sichtschutzwand, Fl.Nr. 681/4 Gem. Wonneberg, Eschenweg 8
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates Wonneberg, 08.12.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragsteller beabsichtigen die Errichtung einer Terrassenüberdachung mit Sichtschutzwand in den Maßen 6 m x 3 m und einer Höhe von 1,95 m bzw. 2,85 m. Die Überdachung ist mit Pultdach aus Aluminiumprofilen und Glasdach geplant. Die Sichtschutzwand soll westlich an der Überdachung angebracht werden.
Rechtliche Beurteilung durch die Bauverwaltung
Das Vorhaben ist grundsätzlich verfahrensfrei gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g) BayBO. Allerdings befindet sich das betroffene Grundstück im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Weibhausen- Süd“ in der Fassung der 1. Änderung.
Gemäß der textlichen Festsetzung Nr. 3.3 sind Dächer als Satteldächer auszubilden. Zudem ist die Dacheindeckung mit roten bis rotbraunen Dachziegeln zu gestalten. Die Dachneigung wird auf 20° - 27 ° festgesetzt. Das Vorhaben befindet sich zudem komplett außerhalb der festgesetzten Baufenster.
Die Nachbarn haben dem Vorhaben zugestimmt. Im Geltungsbereich gibt es bereits einen ähnlich gelagerten Bezugsfall. Aufgrund dessen könnten den Befreiungen zugestimmt werden.
Beschluss
Das Vorhaben ist grundsätzlich verfahrensfrei gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g) BayBO. Allerdings befindet sich das betroffene Grundstück im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Weibhausen - Süd“.
Der Gemeinderat Wonneberg stimmt den Befreiungen bezüglich des Baufensters, sowie von der Festsetzung 3.3 (Dächer sind als Satteldächer auszubilden. Die Dacheindeckung hat mit roten bis rotbraunen Dachziegeln zu erfolgen, die Dachneigung wird auf 20°-27° festgesetzt) zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.03.2021 15:22 Uhr
