Antrag auf isolierte Befreiung von Frau Klouceck: Bau einer Holz- bzw. Gerätehütte mit Satteldach, Fl.Nr. 163/2 Gem. Wonneberg, Pater-Bernhard-Straße 33
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates Wonneberg, 11.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben wurde bereits in der Gemeinderatssitzung am 14.06.2022 behandelt. Der Befreiung wurde erstmalig nicht zugestimmt, da die geplante Gerätehütte eine Schmutzwasserleitung überbaut hätte und die Hütte in einer von Bebauung freizuhaltenden Grünfläche geplant wäre. Die Antragstellerin beabsichtigt nun die Errichtung der Holz- bzw. Gartenhütte mit Satteldach in den Maßen ca. 5 m x 4 m und einer maximalen Grundfläche von 75 m³ westlich der bestehenden Baukörper. Der geänderte Standort befindet sich nicht innerhalb einer von Bebauung freizuhaltenden Fläche. Ferner wird durch den geänderten Standort auch die Schmutzwasserleitung nicht mehr überbaut.
Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Obermoosen“ in der Fassung der 1. Änderung und hält die Festsetzungen nicht ein. Die Gartenhütte soll außerhalb der Baugrenzen errichtet werden.
Der Bebauungsplan setzt überbaubare Baugrenzen fest. Nebenanlagen sind innerhalb dieses Bereiches zulässig. Gem. § 23 Abs. 5 BauNVO können Nebenanlagen, wenn im Bebauungsplan nichts anderes festgesetzt ist, auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zugelassen werden.
Beschluss
Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Obermoosen“ in der Fassung der 1. Änderung und hält die Festsetzungen nicht ein. Der Gemeinderat Wonneberg erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Der beantragten Befreiung wird zugestimmt, unter der Voraussetzung dass zum bestehenden Schmutzwasserkanal ein Abstand von mindestens 1,50 m eingehalten wird.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.11.2022 08:32 Uhr
