Antrag auf Vorbescheid - Neubau eines MFH - Herrnfeldener Str. 29, FlNr. 263/4, Gem. Vilsbiburg
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 08.11.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Geplant ist die Errichtung eines MFH mit 27 Wohneinheiten.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „August-Urban-Ring“.
Der Bauherr benötigt folgende Befreiungen:
Stellungnahmen aus dem Umlauf:
- Bestehendes Niederspannungskabel wird überbaut und muss umverlegt werden (Stadtwerke)
Auf Grund der großen Anzahl von oberirdischen Stellplätzen ergibt sich eine hohe Versiegelung des Grundstückes (AB31)
AB32:
Das anfallende Niederschlagswasser sollte in Rigolen gesammelt und gedrosselt eingeleitet werden – ein Entwässerungskonzept ist einzureichen. Es soll geprüft werden, ob die Stellplätze nicht auch in einer Tiefgarage nachgewiesen werden können, um den Versiegelungsgrad des Grundstückes durch Nebenanlagen zu reduzieren.
Diskussionsverlauf
Die Planung wurde im Gremium unterschiedlich diskutiert. Grundsätzlich begrüßte man die Nachverdichtung. Die Anzahl an Wohneinheiten wurde aber als zu hoch empfunden. Weiter wurde die komplette Flächenversiegelung auf dem Grundstück kritisiert. Die Stadtbildentwicklung sollte beachtet werden und eine ansprechende Gestaltung des Grundstücks erfolgen.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt zu dem Vorbescheid nicht das Einvernehmen. Die Stadtverwaltung wird beauftragt, mit dem Antragssteller das Gespräch zu suchen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.11.2021 08:58 Uhr
