Aufstellungsbeschluss - Bebauungsplan "Karlstraße Deckblatt 1"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Stadtrates, 22.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der Bau- und Umweltausschusssitzung am 09.07.2019 wurde eine formlose Bauvoranfrage für das Grundstück Karlstraße 3, FlNr. 1207/12, der Gemarkung Vilsbiburg zur Errichtung eines Einfamilienhauses gestellt.
Der Bau- und Umweltausschuss zeigte grundsätzlich die Bereitschaft, eine Bebauung in „zweiter“ Reihe zuzulassen.
„Allerdings wird seitens der Bauverwaltung dringend empfohlen, hier nicht im Rahmen einer Befreiung zu agieren, sondern das gesamte Gebiet mittels Bebauungsplan zu überarbeiten.
Insbesondere sollten dabei die Erschließung, die Werbeanlagen und die Art der Bebauung mit einem städtebaulichen Gesamtkonzept geregelt werden.“ [Auszug aus dem Beschlussbuch der Bau- und Umweltausschusssitzung vom 09.07.2019, TOP 6]
Der Bebauungsplan Karlstraße wurde im Jahr 1955 als Satzung beschlossen und sieht eine einreihige Wohnbebauung mit großem Gartengrundstück vor.
Diskussionsverlauf
StR Brams merkte an, dass im neuen B-Plan die Belange des angrenzenden Sportgeländes mit berücksichtigt werden sollen. Der Erste Bürgermeister Helmut Haider hat eine Überprüfung zugesagt.
Beschluss
Der Stadtrat beschließt, den Bebauungsplan „Karlstraße Deckblatt 1“ mit der Gebietskategorisierung WA aufzustellen. Gegenstand der Änderung ist im Wesentlichen die Erweiterung der Baugrenzen, die Sicherstellung der Erschließung für die Bebauung in zweiter Reihe und eine klare Regelung zu Werbeanlagen.
Der Geltungsbereich des künftigen Bebauungsplanes umfasst die in der Anlage beigefügten Flurnummern
der Gemarkung Vilsbiburg. Als Verfahren wird das beschleunigte Verfahren für Bebauungspläne der Innenentwicklung gem. §13a BauGB festgesetzt. Damit kann auf eine Umweltprüfung und die Bereitstellung von Ausgleichsflächen verzichtet werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.09.2019 08:38 Uhr
