Sanierung Mittelschule - Dachdeckarbeiten
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 08.05.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Zur Ausführung der Dachdeckungs- und abdichtungsarbeiten im Rahmen der Sanierung der Mittelschule Vilsbiburg erfolgte mit Submission am 21.06.2016 eine EU-weite Ausschreibung. Mit Zuschlag vom 08.08.2016 wurde der Auftrag an die Firma Müller + Duscher, München vergeben.
Das bepreiste Leistungsverzeichnis vor der Ausschreibung endete mit ca. 432.000 € brutto.
Das Angebot der Fa. Müller + Duscher liegt bei 383.862,88 € brutto.
Dem Stadtbauamt liegen am 25.04.2017 drei Nachträge der Fa. Müller + Duscher wie folgt vor:
- Installation von Sekuranten auf den Dächern der Mittelschule
Summe des Nachtrags 1: 9.637,43 € brutto
- Komplette Neueindeckung der Dächer mit Kupferblech
Summe des Nachtrag 2: 267.705,26 € brutto
- Entfall der Positionen 06.20 bis 06.40 des Hauptangebotes (Kupferblechdeckung in Teilflächen)
Summe des Nachtrags 3: -106.680,41 € brutto
Summe der Nachträge 1-3: 170.662,28 € brutto
Erläuterung
zu 1. Ein Sekurantensystem (Absturzsicherung) ist im ursprünglichen Angebot nicht enthalten. Dieses ist jedoch erforderlich, um Wartungsarbeiten auf dem Dach, z.B. Räumen der Dachrinnen, ausführen zu können. Das Sekurantensystem stellt hierbei den ortsfesten Teil der Absturzsicherung dar.
Der Preis wurde auf Basis des Hauptangebotes kalkuliert.
zu 2. Nach Beginn der Arbeiten am Dach im März 2017, stellte die Fa. Müller + Duscher massive Defizite hinsichtlich der Standsicherheit der Blechdeckung fest. Daraus resultierte eine Bedenkenanmeldung der Fa. Müller + Duscher.
Diese Bedenken wurden durch das mit der Tragwerksplanung beauftragte Ingenieurbüro Kutsch überprüft und bestätigt. Die Ausführung erfolgte im Bau nach den damals gültigen Normen, welche nach heutigen Maßstäben nicht ausreichen. Darüberhinaus haben die bestehenden Befestigungen der Blechbahnen größtenteils Ihre Wirkung verloren, so dass die bestehenden Blechbahnen bei starkem Wind ohne weiteres abgerissen werden können.
Eine Gefährdung von Personen und Sachgütern am Boden ist somit nicht auszuschließen. Eine komplette Neueindeckung ist unumgänglich.
Hieraus resultiert eine Massenmehrung von 650 m² Kupferblechdeckung aus dem ursprünglichen Angebot auf 2175 m² aus dem Nachtrag 2.
Hierzu wurde der Einheitspreis gemäß VOB/B §2 neu vereinbart. Dieser liegt 22% unter dem Einheitspreis im Urangebot. Der Materialpreis ist seither um ca. 10% gestiegen.
zu 3. Die Positionen 06.20 bis 06.40 des Hauptangebotes beschreiben die Neueindeckung des Daches mit Kupferblech in Teilflächen. Diese Positionen entfallen und werden gegengerechnet.
Im Haushalt 2017 sind Mittel in Höhe von 6.000.000 € für das Projekt Sanierung Mittelschule angemeldet und stehen somit in ausreichender Höhe zur Verfügung.
Diskussionsverlauf
Stadtrat Hiller erkundigt sich nach den Erlösen aus dem Verkauf des Altkupfers.
Herr Binner erklärt, dass der Gegenwert bereits im Leistungsverzeichnis enthalten ist. Die Demontagekosten sind dadurch geringer bepreist worden.
Stadtrat Brams möchte in diesem Zusammenhang deutlich darauf hinweisen, dass sich die Stadträte bei der damaligen Beschlussfassung über eine Sanierung des Daches (und nicht Austausch des Daches) auf die Beratung der Fachleute verlassen haben und nun ist doch eine komplette Neueindeckung unumgänglich. Er wundert sich nun, weshalb dies nicht schon eher aufgefallen ist – schließlich sind die damaligen Fachleute als Ansprechpartner zur richtigen Beschlussfassung der Stadträte von hohem Wert.
Herr Binner erklärt, dass die damals beteiligten Fachleute, auf deren Empfehlung der Beschluss der Sanierung des Daches beruhte,
nicht mehr am Projekt beteiligt sind.
Stadträtin Feß möchte wissen, ob nun eine Solarthermie auf dem Dach möglich sei. Ihrem Wissen nach wurde dies verworfen, weil die Anlage auf dem bestehenden Dach nicht befestigt werden konnte.
Herr Binner erklärte, dass auf Grund des Sekurantensystems die Fläche zum Anbringen einer Solarthermie von den Stadtwerken nicht mehr als wirtschaftlich erachtet wird. Ebenfalls sei die Montage durch das Sekurantensystem problematisch.
Stadträtin Feß erfragt weiterhin die Anbringung einer Photovoltaikanlage.
Dies wurde allerdings nicht weiter thematisiert.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss beschließt, die Fa. Müller + Duscher, München, auf Grundlage ihrer Nachtragsangebote 1 bis 3, mit der Ausführung des Sekurantensystems und der kompletten Neueindeckung der Dächer der Mittelschule zu beauftragen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 11.01.2018 13:23 Uhr
