Im vergangenen Jahr 2017 wurde mit den Planungen für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in der Schützstraße 12 in Illerberg begonnen.
Dies ist das erste Wohnbauprojekt im Rahmen der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum im Stadtgebiet.
Weitere Projekte zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum im Rahmen des Wohnungspaktes Bayern sollen in Illerzell sowie in Vöhringen verwirklicht werden.
In Illerzell ist hierfür das Grundstück in der Hauptstraße 28 angedacht. Dieses ist derzeit noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von 580 m². Vorgesehen ist hier die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 5-6 Wohnungen.
Das bestehende Gebäude ist aufgrund des schlechten baulichen Zustandes nicht erhaltungswürdig.
Für die Planungsleistungen hat die Stadtverwaltung drei Angebote von verschiedenen Planungsbüros eingeholt.
Die drei Architekturbüros sind:
- Architekturbüro Kern aus Mindelheim
- Architekturbüro HRBbauwerk aus Weißenhorn
- Architekturbüro Beier/Schmölz aus Vöhringen
Das Architekturbüro Kern hat jüngst bereits die Machbarkeitsstudie für das „Bräuhaus“ in Illerberg ausgearbeitet.
Das Büro hat auch Erfahrung im Wohnungsbau und arbeitet immer wieder mit Wohnungsbaugesellschaften und Kommunen zusammen.
Das Angebot wurde uns urlaubsbedingt per Mail zugeleitet und basiert auf Grundlage der HOAI 2013 (Anlage 1). Angeboten wird die Honorarzone III Mindestsatz.
Das Architekturbüro HRBbauwerk aus Weißenhorn ist ein noch relativ junges Büro.
Erfahrung im Wohnungsbau bestehe, in der Vergangenheit wurden bereits auch Entwürfe für andere Kommunen im Rahmen des Wohnungspaktes Bayern ausgearbeitet.
Angeboten wurde uns hier auf Basis der HOAI 2013 Honorarzone II, Dreiviertelsatz. Nebenkosten 4%.
Das Planungsbüro Beier/Schmölz hat bereits das Mehrfamilienhaus in der Schützstraße 12 in Illerberg geplant und begleitet dieses derzeit in der konkreten Bauausführung.
Die Planungsgemeinschaft Beier/Schmölz übermittelte uns ein Honorarangebot entsprechend der aktuellen HOAI nach § 35 Honorarzone III Mindestsatz (Anlage 1).
Es sind die Leistungsphasen 1-8 angeboten, Nebenkosten sind nicht angesetzt.
