Bauvoranfrage für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 8 Tiefgaragenstellplätzen und je 8 Außenstellplätzen sowie zwei Einfamilienhäuser mit Doppelgaragen;
Bauort: "Neue Welt 6" in Illerberg (Flur-Nr. 1552/1)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung, 13.02.2020
Beratungsreihenfolge
Diskussionsverlauf
Herr Söhner stellt die Bauvoranfrage sehr ausführlich vor und erläutert dabei u. a., dass es dem potentiellen Bauherrn bei der vorliegenden Bauvoranfrage insbesondere darum gehe zu erfahren, ob sich die Stadt Vöhringen das von ihm vorgesehene Bauvolumen grundsätzlich vorstellen könne.
Die weiteren Fragen zu der Erschließung, insbesondere bezüglich Verkehr und Abwasser seien noch offen und müssen gleichfalls noch geklärt werden.
Zur Straße „Neue Welt“ werde das Vorhaben bei einer Realisierung im Mittel drei sichtbare Geschosse haben, was in teilweisem Widerspruch zum bestehenden Bebauungsplan stehe.
Durch das Vorsehen von zwei Stellplätzen/Wohnung auf eigenem Grund werde die „Neue Welt“ wohl keinem weiteren zusätzlichen Parkdruck ausgesetzt.
Die Stadtverwaltung könnte sich aus städtebaulicher Sicht das Vorhaben durchaus vorstellen.
Im Ergebnis einer kurzen Aussprache wird deutlich, dass die Gremiumsmitglieder das
Vorhaben grundsätzlich positiv im Sinne einer Nachverdichtung
sehen. Es bleibe aber abzuwarten, wie sich das Landratsamt Neu-Ulm als Baugenehmigungsbehörde im Hinblick auf den bestehenden Bebauungsplan mit deutlich geringeren Eckwerten zu der Planung stellen wird.
Beschluss
„Das Bauvorhaben ist grundsätzlich trotz der Überschreitung insbesondere der Vollgeschoßzahl und des Baufeldes vorstellbar.
Das städtebauliche Einvernehmen kann derzeit gleichwohl noch nicht in Aussicht gestellt werden, da die Abwasserentsorgung sowie die verkehrliche Erschließung einer grundlegenden Prüfung und Absicherung bedarf.“
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.02.2020 18:20 Uhr
