Aufstellungsbeschluss Änderung des Bebauungsplans "Volkach-West" und des Flächennutzungsplans für das "MainQuartier"
Daten angezeigt aus Sitzung:
Stadtratssitzung Volkach, 26.07.2021
Beratungsreihenfolge
Vorbericht
Die MainQuartier GmbH & Co. KG beabsichtigt im Bereich westlich der Sommeracher Straße die Errichtung einer großen Wohnanlage für mehr als 100 Wohnungen (Einzimmerappartement bis Großwohnung) zu errichten, welches die Wohnbedürfnisse für Familien, junge Paare, Singles und Senioren abdeckt und einen integrierten Kindergarten mit ca. 150 Plätzen beinhaltet. Zudem sollen ca. 2.500 m² Büroflächen und ca. 1.500 m² Einzelhandelsflächen geschaffen werden.
Das Vorhaben soll im Wege einer städtebaulichen Kooperation zwischen der Stadt Volkach und der MainQuartier GmbH & Co. KG verwirklicht werden. Es dient der Befriedigung dringender Wünsche aus der Bevölkerung nach modernem Wohnraum in einem urbanen Umfeld. Das Vorhaben liegt überwiegend im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Volkach-West“, der hier ein Gewerbegebiet (GE) festsetzt. Es bedarf daher der Änderung und geringfügigen Erweiterung dieses Bebauungsplans zur Festsetzung eines Mischgebietes sowie der Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren. Die Bauleitplanung soll im Regelverfahren erfolgen und wird durch städtebauliche Verträge mit der MainQuartier GmbH & Co. KG ergänzt.
Als einseitige Vorleistung hat die MainQuartier GmbH & Co. KG die überwiegende Zahl der benötigen Grundstücke erworben und einen Planungs- und Ideenwettbewerb durchgeführt.
Beschluss
Der Stadtrat beschließt die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans „Volkach-West“ im Bereich westlich der Sommeracher Straße für ein Mischgebiet sowie die Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren.
Der genaue Geltungsbereich des Planaufstellungsverfahrens ergibt sich aus dem nachfolgenden Lageplan:
Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.08.2021 07:14 Uhr
