Aufstellung Bebauungsplan Nr. 67 "Betreutes Wohnen" auf dem Grundstück Fl.Nr. 369 der Gemarkung Wattersdorf, Miesbacher Straße, 83629 Weyarn; hier: Genehmigung des Planentwurfes.
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 07.12.2023
Beratungsreihenfolge
Gmoablattl (redakt. verkürzte Fassung)
Südlich des Alten Wirtes in Weyarn ist eine Pflegeeinrichtung „Betreutes Wohnen“ geplant. Hierzu ist die Errichtung von zwei Gebäudekörpern geplant. Für das Vorhaben ist ein gesonderter Vorhabensbezogener Bebauungsplan „Seniorenwohnen“ erforderlich. Der bisherige Bebauungsplan hat in diesem Bereich eine Hotelnutzung vorgesehen.
Auf der Basis der kürzlich erfolgten Anlieferungen des Bauwerbers mit Grünordnung wurde der Verwaltung vom Planungsbüro Kurz kurzfristig ein erstes Arbeitspapier eines Durchführungs- und Erschließungsplans übermittelt. Dieses ist wesentlicher Bestandteil des künftigen Bebauungsplans bzw. des städtebaulichen Durchführungsvertrags. Insofern handelt es sich um ein komplexes Dokument, welches nun erst operativ abzustimmen ist. Das konnte in der zur Verfügung stehenden Zeit zur Gemeinderatssitzung nicht geleistet werden.
Im Bauausschuss erfolgte jedoch ein Sachstandsbericht hinsichtlich möglicher Festlegungen zum benachbarten Bebauungsplan-Sondergebiet „Hotel Alter Wirt“ und die Einholung eines ersten Meinungsbildes. Die grundsätzliche Zuständigkeit des Pflegeausschusses bleibt davon unberührt.
Als nächste Projekt-Schritte sind vorgesehen:
- Konsolidierung des Arbeitspapiers durch das Planungsbüro Kurz mit der Verwaltung und dem Bauwerber, Darstellung offener Punkte / erforderlicher Anlieferungen des Planungsbüros
- Erstellung eines Erstentwurfs des Bebauungsplans auf dieser Basis
- Empfehlung des Pflegeausschusses inkl. Bebauungsplan?
Vorlage des Bebauungsplans und begleitender Anlage zum Beschluss an den Gemeinderat
Der Gemeinderat nahm vom Sachstandbericht und vom vorgeschlagenen Bericht Kenntnis und hat empfohlen, dass der ??ausschuss den Bebauungsplan komplett bearbeiten solle.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.12.2023 07:51 Uhr
