Antragsteller/Bauherr: Stiegler Wohnbau GmbH
hier: Antrag auf Baugenehmigung zum Umbau, Sanierung und Nutzungsänderung des Wohn- und Geschäftshauses zu Gaststätte, Pension und Wohnungen auf den Grundstücken Fl.Nr. 194, 195, 197/2 der Gemarkung Wolnzach, Schloßstraße 10
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 10.12.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und rechtliche Würdigung
Der Vertreter des Bauherrn, Dipl.-Ing. Trapp, hat das Bauvorhaben dem Gremium vorgestellt.
Die zur Bebauung vorgesehenen Grundstücke Fl.Nr. 194, 195, 197/2 der Gemarkung Wolnzach liegen im baulichen Innenbereich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) und ist im Flächennutzungsplan des Marktes Wolnzach als Mischgebiet (MI) ausgewiesen.
Beschluss
Der Antrag auf Baugenehmigung zum Umbau, Sanierung und Nutzungsänderung des Wohn- und Geschäftshauses zu Gaststätte, Pension und Wohnungen auf den Grundstücken Fl.Nr. 194, 195, 197/2 der Gemarkung Wolnzach, Schloßstraße 10, wird befürwortet.
Die für das Bauvorhaben erforderlichen Stellplätze sind gemäß geltender gemeindlicher Stellplatzsatzung auf dem Baugrundstück nachzuweisen.
Das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm wird angehalten, die Voraussetzungen die zuständigen Fachstellen zu beteiligen.
Das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm wird weiterhin angehalten, den Markt Wolnzach vor Erteilung einer Baugenehmigung über evtl. für den Markt relevante Stellungnahmen und Auflagen in Bezug auf den Brandschutz zu informieren. Dem Markt Wolnzach soll die Möglichkeit zur Stellungnahme gegeben werden. Sollte das Landratsamt zur Ansicht kommen, dass hinsichtlich des Brandschutzes neue Pflichten auf die Marktgemeinde zukommen, so ist über das gemeindliche Einvernehmen in erschließungsrechtlicher Hinsicht erneut und gesondert zu entscheiden.
In planungs- und erschließungsrechtlicher Hinsicht bestehen keine Bedenken.
Der Bau- und Umweltausschuss des Marktes Wolnzach erteilt das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Baugesetzbuch (BauGB) für den vorgenannten Antrag.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1
Datenstand vom 12.12.2019 16:46 Uhr
