Antragsteller/Bauherr: Zirnbauer Monika und Franz;
hier: Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines landwirtschaftlichen Betriebsgebäudes als Ersatzbau des abzubrechenden landwirtschaftlichen Betriebsgebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 610 der Gemarkung Königsfeld, Starzhausener Straße 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 23.02.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und rechtliche Würdigung
Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück Fl.Nr.610 der Gemarkung Königsfeld liegt im baulichen Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB).
Im Außenbereich ist ein Vorhaben nur zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und es sich um ein sogenanntes privilegiertes Vorhaben handelt.
Beschluss
Der Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines landwirtschaftlichen Betriebsgebäudes als Ersatzbau des abzubrechenden landwirtschaftlichen Betrieb
sgebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 610 der Gemarkung Königsfeld, Starzhausener Straße 2, wird befürwortet.
Das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm wird angehalten, die Voraussetzungen einer Privilegierung zu prüfen sowie die zuständigen Fachstellen, zu beteiligen.
Die für das Bauvorhaben erforderlichen Stellplätze sind gemäß geltender gemeindlicher Stellplatzsatzung auf dem Baugrundstück nachzuweisen.
Das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm wird weiterhin angehalten, den Markt Wolnzach vor Erteilung einer Baugenehmigung über evtl. für den Markt relevante Stellungnahmen und Auflagen in Bezug auf den Brandschutz zu informieren. Dem Markt Wolnzach soll die Möglichkeit zur Stellungnahme gegeben werden. Sollte das Landratsamt zur Ansicht kommen, dass hinsichtlich des Brandschutzes neue Pflichten auf die Marktgemeinde zukommen, so ist über das gemeindliche Einvernehmen in erschließungsrechtlicher Hinsicht erneut und gesondert zu entscheiden.
In planungs- und erschließungsrechtlicher Hinsicht bestehen keine Bedenken.
Der Bauausschuss des Marktes Wolnzach erteilt das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Baugesetzbuch (BauGB) für den vorgenannten Antrag.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 01.03.2021 15:19 Uhr
