BA 2021016; Hirtengartenweg 12 (Fl. Nr. 1305), Hirtengartenweg 12a (Fl.Nr. 1305/1) u. Hirtengartenweg o. Nr. (Fl. Nr. 1305/2), Gemarkung Himmelstadt Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides für den Neubau einer landwirtschaftlichen Geräte- u. Maschinenhalle und den Neubau von 2 Einfamilienwohnhäusern Beratung und Beschlussfassung

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Daten angezeigt aus Sitzung:  1. Sitzung des Gemeinderates Himmelstadt, 16.01.2025

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Himmelstadt (Gemeinde Himmelstadt) 1. Sitzung des Gemeinderates Himmelstadt 16.01.2025 ö 2

Sachverhalt

Für den Neubau einer landwirtschaftlichen Geräte- und Maschinenhalle und den Neubau von 
2 Einfamilienwohnhäusern auf dem damaligen Gesamt-Grundstück Fl. Nr. 1305, jetzt geteilt in Hirtengartenweg 12 (Fl. Nr. 1305), Hirtengartenweg 12a (Fl. Nr. 1305/1) und Hirtengartenweg o. Nr. (Fl. Nr. 1305/2, Hallengrundstück) hat das Landratsamtes Main-Spessart am 17.10.2022 
(Az. V-2021-1360) den Vorbescheid zur grundsätzlichen bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit erteilt mit der Auflage, dass die Wohnhäuser erst nach Fertigstellung der landwirtschaftlichen Halle errichtet werden dürfen. Der Neubau der landwirtschaftlichen Halle ist zwischenzeitlich erfolgt. 

Das Landratsamt Main-Spessart hat am 27.11.2024 um Entscheidung über das gemeindliche Einvernehmen gebeten, da der Bauherr die Verlängerung des Vorbescheides beantragt hat. Die zwei Wohnhäuser sind aktuell noch in Planung. 

Die Grundstücke Fl. Nrn. 1305, 1305/1 u. 1305/2 liegen im Bereich des Bebauungsplanes „Nebenerwerbsgebiet Hirtengarten“. Dem Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides mit o. g. Auflage kann zugestimmt werden. 

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur Verlängerung des Vorbescheides v. 17.10.2022 für den Neubau einer landwirtschaftlichen Geräte- und Maschinenhalle und den Neubau von 
2 Einfamilienwohnhäusern auf dem Grundstück Fl. Nr. 1305 bzw. neu: Fl. Nrn. 1305, 1305/1 u. 1305/2 der Gemarkung Himmelstadt wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 30.01.2025 17:14 Uhr
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