BA 2020016
Hirtengartenweg 9, Fl.-Nr. 1339, Gemarkung Himmelstadt
Erweiterung und Nutzungsänderung Lagerhalle, Vinothek und Heckenwirtschaft
Beratung und Beschlussfassung
Daten angezeigt aus Sitzung:
12. Sitzung des Gemeinderates Himmelstadt, 05.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bauherr möchte auf dem Grundstück Hirtengartenweg 9 der Gemarkung Himmelstadt die bestehende Lagerhalle erweitern, eine zusätzliche Lagerhalle, eine Vinothek und eine Heckenwirtschaft errichten. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplanes „Nebenerwerbsgebiet“. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes werden nicht in vollem Umfang eingehalten. Die festgelegte Baugrenze zum Hirtengartenweg wird bei der vorgesehenen Lagerhallenerweiterung auf eine Breite von ca. 2,60 m und eine Tiefe von ca. 3,00 m überschritten. Der Bebauungsplan sieht für Nebengebäude Dächer mit einer Dachneigung von 12° bis 27 ° Dachneigung vor. Für die neue Lagerhalle und die Heckenwirtschaft ist ein Pultdach mit 8 ° Dachneigung und für die Vinothek ein Flachdach vorgesehen. Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes können erteilt werden, wenn durch die Befreiungen die Grundzüge der Planung nicht berührt werden und die Befreiungen städtebaulich vertretbar sind. Aus Sicht der Verwaltung kann den Befreiungen zugestimmt werden. Die abstandsflächenrechtliche Überprüfung ist durch das Landratsamt Main-Spessart vorzunehmen. Die Nachbarunterschriften sind nicht vollständig vorhanden und ebenfalls vom Landratsamt Mains-Spessart zu prüfen.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zur Erweiterung einer Lagerhalle, Zur Neuerrichtung einer Lagerhalle, einer Vinothek und einer Heckenwirtschaft wird erteilt. Den notwendigen Befreiungen (Baugrenzenüberschreitung, Dachform und –neigung) wird zugestimmt.
Die Stellplätze sind durch das Landratsamt zu prüfen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 08.06.2021 11:21 Uhr
