Der Gemeinderat Himmelstadt hat in seiner Sitzung am 04.11.2021 die Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet großflächiger Einzelhandel Rote Wiese“ beschlossen.
Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplans "Sondergebiet großflächiger Einzelhandel Rote Wiese " erfolgte die 8. Änderung des Flächennutzungsplans, das Änderungsverfahren zum Flächennutzungsplan ist abgeschlossen und wurde der Aufsichtsbehörde zur Genehmigung vorgelegt.
Die Planunterlagen des Vorentwurfs des Bebauungsplanes lagen in der Fassung vom 04.11.2021 gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 22.11.2021 bis 30.12.2021 in der Verwaltungsgemeinschaft Zellingen, Würzburger Straße 26, 97225 Zellingen zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
In der Zeit vom 25.11.2021 bis 10.01.2022 wurde die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt.
Die Planunterlagen des Entwurfs lagen in der Fassung vom 21.07.2022 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 19.09.2022 bis 21.10.2022 in der Verwaltungsgemeinschaft Zellingen, Würzburger Straße 26, 97225 Zellingen zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
In der Zeit vom 19.09.2022 bis 21.10.2022 wurde die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.
Am Aufstellungsverfahren wurden folgende Behörden, sonstige Träger öffentlicher Belange und sonstige Institutionen mit Schreiben vom 16.09.2022 gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt:
A) Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange:
Am Aufstellungsverfahren wurden folgende Behörden, sonstige Träger öffentlicher Belange und sonstige Institutionen mit Schreiben vom 16.09.2022 gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt:
1. Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken
2. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten
3. Amt für Digitalisierung Breitband und Vermessung
4. Bayerischer Bauernverband, Geschäftsstelle Würzburg
5. Bayerisches Landesamt für Umwelt
6. Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Referat B Q - Bauleitplanung
7. Bayernwerk AG, Netzcenter Marktheidenfeld
8. Bezirk Unterfranken, Fachberater für Fischerei
9. Bund Naturschutz, Kreisgruppe Main-Spessart
10. Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr
11. DB Netz AG, Deutsche Bahn AG DB Immobilien KTB
12. Deutsche Telekom Richtfunk GmbH, Best Mobile (T-BM) - Netzausbau (T-NAB)
13. Deutsche Telekom Technik GmbH, T NL Süd, PTI 14
14. Energieversorgung Lohr-Karlstadt u. Umgebung GmbH & Co. KG
15. Ericsson Service GmbH
16. Handwerkskammer für Unterfranken
17. Industrie- und Handelskammer Würzburg - Schweinfurt
18. Kirsch & Sohn GmbH
19. Kreisbrandrat Peter Schmidt, c/o Landratsamt Main-Spessart
20. Kreisheimatpfleger, Herr Georg Büttner
22. Landesbund für Vogelschutz in Bayern e.V.
23. Landratsamt Main-Spessart
24. Markt Zellingen
25. Markt Thüngen
26. NVM – Nahverkehr Würzburg-Mainfranken GmbH
27. PLEdoc GmbH
28. PYUR, Kundencenter Nürnberg
29. Regierung von Mittelfranken, Luftamt Nordbayern
30. Regierung von Oberfranken, Bergamt Nordbayern
31. Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde
32. Regionaler Planungsverband, c/o Landratsamt Main-Spessart
33. Staatliches Bauamt Würzburg
34. Stadt Karlstadt
35. Telefonica Germany GmbH & Co. OHG
36. Tennet TSO GmbH
37. Vodafone Kabel Deutschland GmbH, Koordinationsanfragen
38. Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt (WSA), Sachbereich 3
39. Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Servicestelle Würzburg
40. Zweckverband Fernwasserversorgung Mittelmain
41. Zweckverband Abwasserbeseitigung "Zellinger Becken"
Keine Äußerung innerhalb der gesetzten Frist (21.10.2022):
Folgende Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange wurden beteiligt und machten von ihrem Recht, sich zur Planung zu äußern, keinen Gebrauch, sodass davon ausgegangen werden kann, dass wahrzunehmende öffentliche Belange der jeweiligen Institution nicht berührt werden:
4. Bayerischer Bauernverband, Geschäftsstelle Würzburg
6. Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Referat B Q - Bauleitplanung
8. Bezirk Unterfranken, Fachberater für Fischerei
9. Bund Naturschutz, Kreisgruppe Main-Spessart
14. Energieversorgung Lohr-Karlstadt u. Umgebung GmbH & Co. KG
18. Kirsch & Sohn GmbH
19. Kreisbrandrat Peter Schmidt, c/o Landratsamt Main-Spessart
20. Kreisheimatpfleger, Herr Georg Büttner
22. Landesbund für Vogelschutz in Bayern e.V.
24. Markt Zellingen
25. Markt Thüngen
26. NVM – Nahverkehr Würzburg-Mainfranken GmbH
28. PYUR, Kundencenter Nürnberg
35. Telefonica Germany GmbH & Co. OHG
38. Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt (WSA), Sachbereich 3
40. Zweckverband Fernwasserversorgung Mittelmain
41. Zweckverband Abwasserbeseitigung "Zellinger Becken"
Keine Anregungen und Hinweise:
Folgende Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange wurden benachrichtigt und äußerten sich einverstanden mit der Planung bzw. nahmen die Planung ohne Anregungen und Hinweise zur Kenntnis, so dass davon ausgegangen werden kann, dass wahrzunehmende öffentliche Belange der jeweiligen Institution nicht berührt werden:
1. Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken
3. Amt für Digitalisierung Breitband und Vermessung
5. Bayerisches Landesamt für Umwelt
10. Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr
27. PLEdoc GmbH
29. Regierung von Mittelfranken, Luftamt Nordbayern
30. Regierung von Oberfranken, Bergamt Nordbayern
34. Stadt Karlstadt
36. Tennet TSO GmbH
39. Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Servicestelle Würzburg
Anregungen und Hinweise:
Folgende Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange haben Anregungen und Hinweise vorgebracht:
2. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten
7. Bayernwerk AG, Netzcenter Marktheidenfeld
11. DB Netz AG, Deutsche Bahn AG DB Immobilien KTB
12. Deutsche Telekom Richtfunk GmbH, Best Mobile (T-BM) - Netzausbau (T-NAB)
13. Deutsche Telekom Technik GmbH, T NL Süd, PTI 14
15. Ericsson Service GmbH
16. Handwerkskammer für Unterfranken
17. Industrie- und Handelskammer Würzburg - Schweinfurt
23. Landratsamt Main-Spessart
31. Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde
32. Regionaler Planungsverband, c/o Landratsamt Main-Spessart
33. Staatliches Bauamt Würzburg
37. Vodafone Kabel Deutschland GmbH, Koordinationsanfragen
B) Stellungnahmen aus der Bürgerbeteiligung:
a: Penny Markt über Anwalt Taylor Wessing, Düsseldorf
