BA 2023010;
Friedhofsweg 13, Fl. Nr. 1526/1, Gemarkung Himmelstadt
Nutzungsänderung eines Wohnungsbereichs in eine Ferienwohnung im UG und Errichtung einer Außentreppe
Beratung und Beschlussfassung
Daten angezeigt aus Sitzung:
18. Sitzung des Gemeinderates Himmelstadt, 07.12.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauherren planen die Nutzungsänderung eines Wohnungsbereiches im vorhandenen Einfamilienwohnhaus auf dem Grundstück Friedhofsweg 13, Fl. Nr. 1526/1 der Gemarkung Himmelstadt. Im Untergeschoss des Wohnhauses soll eine Ferienwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche entstehen. Außerdem soll eine Außentreppe errichtet werden. Das Grundstück liegt in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil ohne Bebauungsplan. Die nähere Umgebung entspricht einem allgemeinen Wohngebiet. Das Vorhaben fügt sich in die nähere Umgebung ein. Die geplante Ferienwohnung kann dort gemäß § 4 Abs. 3 BauNVO (Baunutzungsverordnung) in Verbindung mit § 13a BauNVO ausnahmsweise zugelassen werden. Die Stellplatzsituation ist durch das Landratsamt Main-Spessart zu bewerten. Für das Wohnhaus sind bereits 2 Stellplätze in der Doppelgarage vorhanden. Für die Ferienwohnung soll 1 weiterer Stellplatz errichtet werden. Die Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung eines Wohnungsbereichs in eine Ferienwohnung im Untergeschoss und zur Errichtung einer Außentreppe auf dem Grundstück Friedhofsweg 13 der Gemarkung Himmelstadt wird erteilt. Der Erteilung einer Ausnahme nach § 4 Abs. 3 BauNVO i.V.m. § 13a BauNVO für die Zulassung der Ferienwohnung wird zugestimmt. Die Stellplatzsituation ist durch das Landratsamt MSP zu bewerten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 1
Datenstand vom 19.01.2024 09:49 Uhr
