Erweiterung des Altbestands mit einem Anbau im Erdgeschoss; Im Kleinfeld 14
Bebauungsplan: Kleinfeld Überarbeitung
Es wurde ein Anbau an das bestehende Wohnhaus an der Süd-West Seite im Erdgeschoss beantragt. Der Anbau wird 3,00 m breit und 4,61 m lang. Die Wandhöhe beträgt 2,36 m. Das Dach wird als Satteldach mit einer Dachneigung von 28° ausgeführt.
Der Anbau entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wird im Baufenster errichtet, somit handelt es sich um eine Genehmigungsfreistellung.
Errichtung einer Fertiggarage auf dem Sportgelände für den DJK SV Altdorf e.V.
Bebauungsplan: Rossweide Überarbeitung Deckblatt Nr. 8
Der DJK SV Altdorf hat die zwei alten Verkaufshäuschen abgerissen. Stattdessen soll dort eine Fertiggarage aufgestellt werden. Diese wird zwischen dem Hauptplatz mit der Tartanbahn und den Tennisplätzen platziert. Die Garage wird ohne Fundamente aufgestellt und dient zum Lagern von Sportutensilien wie z.B. Startblöcke, Hürden usw. Sie wird 5 m lang, 3 m breit und die Höhe beträgt 2,5 m. Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Für die Aufstellung der Fertiggarage war eine wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung erforderlich, da die Fläche im Überschwemmungsbereich liegt. Diese wurde vom DJK SV Altdorf beantragt und mittlerweile auch von der Wasserrechtsabteilung im Landratsamt Landshut zusammen mit dem Wasserwirtschaftsamt Landshut genehmigt. Somit stand einer isolierten Befreiung nichts mehr im Wege. Der Antrag wurde als laufende Verwaltung erledigt, da die Sitzungspause nicht der Beschaffung der Garage im Wege stehen sollte.
Umnutzung eines Friseursalons in ein Frühstückscafé mit Backshop an der Äußeren Parkstr. 5
Bebauungsplan: Rossweide Überarbeitung, Teilbereich GE
Der bisher genehmigte Friseursalon im südlichen Teil des bestehenden Gebäudes soll in ein Frühstückscafé mit Backshop umgebaut werden. Dazu soll ein Gastraum mit knapp 80 m², eine Theke mit 12 m², sowie weitere dazugehörige Räume entstehen (Personalraum, Lager/Vorbereitung, Kunden-WC´s, Vorräume, etc.). Äußerlich wird am Gebäude nichts verändert. Es werden 19 Stellplätze nachgewiesen, was ausreichend ist. Der Antrag ging bereits am 03.08.2020 beim Markt Altdorf ein und wurde als laufende Verwaltung an das Landratsamt Landshut weitergeleitet, da dem Eigentümer sonst der Mieter „abgesprungen“ wäre.
Anhebung des Dachstuhls des bestehenden Einfamilienhauses; Am Abensberg 47
Bebauungsplan: Abensberg Überarbeitung
Die Grundstückseigentümer und Bauherren beabsichtigen den Dachstuhl um 2 m anzuheben. Damit soll das Dachgeschoss zum Wohnzwecken nutzbar werden. Derzeit ist nur das Erdgeschoss bewohnbar. Durch die Anhebung des Daches werden im Obergeschoss noch ein weiteres Bad, ein Büro und zwei Schlafräume geschaffen. Eine Abstandsflächenübernahme vom westlich angrenzenden Nachbarn ist erforderlich und liegt vor. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Vorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplans und wurde somit im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt.
Errichtung eines Carports am Abensberg 6
Bebauungsplan: Abensberg Überarbeitung
Es wurde die Errichtung eines Carports an der südöstlichen Seite des Grundstücks Am Abensberg 6 beantragt. Der Carport soll eine Fläche von 7 m x 3,50 m und ein Pultdach (Hochpunkt am Haus) mit einer Wandhöhe von 2,90 m bis 2,70 m erhalten. Der Carport sei als zusätzlicher überdachter Abstellplatz notwendig. Der Carport befindet sich außerhalb des Baugrenze. Alle angrenzenden Grundstückseigentümer haben durch Unterschrift ihr Einverständnis erteilt, sodass am 17.08.2020 die Befreiung von der Baugrenze verbeschieden wurde.
