Abriss des bestehenden Wohnhauses und Neubau eines Doppelhauses mit Carports; Eugenbacher Str. 26
Daten angezeigt aus Sitzung:
10. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 18.05.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Planbereich: Innenbereich
Auf die Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 10.11.2020 wird verwiesen.
Damals wurde beschlossen, dass einem Baukörper im südlichen Bereich mit maximal drei Wohneinheiten (zwei Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss) das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt werden kann. Aufgrund der umgebenden Bebauung wird ein Satteldach gefordert.
Der Antragsteller hat nun einen Bauantrag eingereicht. Geplant ist ein Doppelhaus mit einer insgesamten Länge von 16,72 m (pro Doppelhaushälfte 8,36 m) und einer Breite von 10,50 m. Die Wandhöhe beträgt von der Erschließungsstraße ca. 7,20 m (Hanggrundstück). Das Dach ist wie gewünscht als Satteldach mit einer Neigung von 25° geplant. Pro Doppelhaushälfte soll ein Carport für 2 Stellplätze errichtet werden. Diese sind mit 33,70 m² und einem Flachdach vorgesehen.
Stellplätze sind ausreichend nachgewiesen.
Die Nachbarunterschriften sind vollständig vorhanden.
Stellungnahme der Verwaltung:
Der Beschluss vom 10.11.2020 wurde vom Antragsteller beachtet. Das Doppelhaus steht den Grundzügen der Planung nicht entgegen und ist städtebaulich vertretbar. Nachbarliche Belange sind nicht beeinträchtigt.
Beschlussvorschlag
Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.05.2021 12:03 Uhr
