Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage; Brunnaustr. 13
Daten angezeigt aus Sitzung:
21. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 22.11.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bebauungsplan: Brunnaustraße I
Beantragt wird ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 10 m x 12 m. Es sollen 2 Vollgeschosse errichtet werden. Die Wandhöhe soll 6,00 m betragen. Als Dachform ist ein Satteldach mit einer Neigung von 20° vorgesehen.
Nördlich angrenzend an das Wohngebäude soll die Doppelgarage platziert werden. Diese soll eine Fläche von 8,51 m x 7,24 m erhalten. Die Wandhöhe der Garage soll 2,90 m betragen. Als Dachform ist ein Flachdach geplant.
Die Nachbarunterschrift ist vorhanden.
Mit der Doppelgarage sind ausreichend Stellplätze nachgewiesen.
Abweichungen vom Bebauungsplan:
- Die Garage und die Terrasse wird zum Teil außerhalb der Baugrenze errichtet
Stellungnahme der Verwaltung:
Diese Abweichung vom Bebauungsplan ist vertretbar. Eine schwerwiegende Beeinträchtigung der nachbarlichen Belange ist für die Verwaltung nicht erkennbar, zumal die Nachbarn den Bauantrag zugestimmt haben. Die gesetzlichen Vorgaben der Bayerischen Bauordnung sind eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Bauantrag mit seinen Abweichungen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Beschluss
Dem Bauantrag mit seinen Abweichungen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.12.2022 16:40 Uhr
